سُجلت في وزارة العدل 1,474,665 صفقة بيع عقاري بين الربع الأول 2020 والربع الثاني 2026، وبلغ وسيط سعر المتر في الصفقات السكنية 1,006 ريالات من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 145,632 صفقة.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. وهذه أسعار بيع مسجلة، أي ما دفعه المشتري، وليست أسعار عرض في إعلانات.
وسيط سعر المتر في الصفقات السكنية لكل منطقة من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. اضغط على المنطقة لترى مدنها.
| المنطقة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| منطقة مكة المكرمة | 42,705 | 2,318 | 926 إلى 3,662 | ارتفع 24.9% |
| المنطقة الشرقية | 23,537 | 1,155 | 389 إلى 2,642 | انخفض 3.7% |
| منطقة الرياض | 25,451 | 1,309 | 413 إلى 3,112 | انخفض 15.5% |
| منطقة القصيم | 10,409 | 267 | 110 إلى 646 | انخفض 21.8% |
| منطقة المدينة المنورة | 10,399 | 1,183 | 500 إلى 2,200 | ارتفع 8.7% |
| منطقة عسير | 8,666 | 786 | 131 إلى 1,929 | ارتفع 23.1% |
| منطقة حائل | 7,939 | 187 | 75 إلى 473 | ارتفع 30.7% |
| منطقة جازان | 4,458 | 359 | 120 إلى 750 | انخفض 6.3% |
| منطقة تبوك | 3,610 | 667 | 388 إلى 1,190 | ارتفع 5.1% |
| منطقة نجران | 2,497 | 152 | 73 إلى 464 | ارتفع 4.9% |
| منطقة الجوف | 2,568 | 195 | 83 إلى 500 | ارتفع 1.7% |
| منطقة الحدود الشمالية | 2,438 | 104 | 32 إلى 254 | ارتفع 45.6% |
| منطقة الباحة | 955 | 296 | 130 إلى 659 | ارتفع 21.1% |
| المدينة | المنطقة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| جدة | منطقة مكة المكرمة | 26,244 | 3,098 | ارتفع 18.0% |
| الرياض | منطقة الرياض | 15,228 | 2,529 | ارتفع 25.0% |
| المدينة المنورة | منطقة المدينة المنورة | 9,156 | 1,291 | انخفض 0.7% |
| مكة المكرمة | منطقة مكة المكرمة | 8,216 | 1,953 | ارتفع 2.1% |
| الدمام | المنطقة الشرقية | 4,649 | 2,260 | انخفض 0.3% |
| الطائف | منطقة مكة المكرمة | 4,647 | 977 | ارتفع 42.2% |
| حائل | منطقة حائل | 4,389 | 426 | ارتفع 11.1% |
| الخبر | المنطقة الشرقية | 4,009 | 3,297 | ارتفع 25.3% |
| بريدة | منطقة القصيم | 4,006 | 551 | ارتفع 12.4% |
| حفر الباطن | المنطقة الشرقية | 3,817 | 170 | انخفض 21.5% |
| الهفوف | المنطقة الشرقية | 3,515 | 1,065 | ارتفع 12.1% |
| تبوك | منطقة تبوك | 3,133 | 781 | ارتفع 11.6% |
| خميس مشيط | منطقة عسير | 2,546 | 1,400 | ارتفع 28.9% |
| الخرج | منطقة الرياض | 2,398 | 585 | ارتفع 22.9% |
| أبها | منطقة عسير | 2,271 | 1,570 | ارتفع 37.4% |
| الجبيل | المنطقة الشرقية | 2,038 | 917 | انخفض 37.4% |
| نجران | منطقة نجران | 1,849 | 188 | ارتفع 11.6% |
| عرعر | منطقة الحدود الشمالية | 1,752 | 95 | ارتفع 49.6% |
| جازان | منطقة جازان | 1,644 | 621 | انخفض 4.3% |
| المذنب | منطقة القصيم | 1,617 | 157 | ارتفع 1.2% |
| بقعاء | منطقة حائل | 1,344 | 62 | انخفض 11.4% |
| البدائع | منطقة القصيم | 1,123 | 107 | انخفض 20.4% |
| سكاكا | منطقة الجوف | 1,088 | 228 | ارتفع 36.8% |
| الجفر | المنطقة الشرقية | 1,050 | 513 | انخفض 2.9% |
| الخفجي | المنطقة الشرقية | 1,022 | 364 | ارتفع 33.5% |
جدة · مكة المكرمة · الطائف · رابغ · تربة · القنفذة · رنية · خليص · الخرمة · بحرة · الليث · الجموم · الكامل · المويه · العرضية الشمالية · العرضية الجنوبية · ميسان · أضم
الدمام · الخبر · حفر الباطن · الهفوف · الجبيل · الجفر · القطيف · الخفجي · أبقيق · الأحساء · النعيرية · قرية العليا · الظهران · العيون · رأس تنورة · حرض
الرياض · الخرج · الدوادمي · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · حريملاء · رماح · القويعية · حوطة بني تميم · الدرعية · الأفلاج · ثادق · وادي الدواسر · مرات · الغاط · السليل · الأرطاوية · الحريق · الأرطاوي · الرين · جلاجل · القصب · نفي · حوطة سدير · عرقة · البجادية · رفائع الجمش · ملهم
بريدة · المذنب · البدائع · عنيزة · رياض الخبراء · البكيرية · الرس · عقلة الصقور · ضرية · عيون الجواء · الخبراء · الشماسية · الأسياح · قبة · النبهانية · القوارة · البصر
المدينة المنورة · الحناكية · وادي الفرع · العلا · المهد · ينبع · خيبر · الصويدرة · بدر
أبها · خميس مشيط · بيشة · محايل عسير · أحد رفيدة · تثليت · طريب · البرك · بارق · رجال ألمع · بلقرن · سراة عبيدة · النماص · ظهران الجنوب · باللسمر · المجاردة · البشائر · بحر أبو سكينة
حائل · بقعاء · الشنان · السليمي · الروضة · الغزالة · موقق · الشملي · الكهفة · الحائط · سميراء · جبة
جازان · أبو عريش · بيش · صبياء · العارضة · صامطة · أحد المسارحة · ضمد · فرسان · الشقيق · الدرب · العيدابي · الطوال · الريث · هروب · الدائر · فيفا · الحرث
تبوك · تيماء · ضباء · حقل · أملج · البدع · الوجه
نجران · شرورة · حبونا · يدمة · ثار · بدر الجنوب
سكاكا · القريات · طبرجل · دومة الجندل
عرعر · رفحاء · طريف · العويقيلة · لينة · نصاب · الشعبة
الباحة · بلجرشي · العقيق · المخواة · قلوة · القرى · المندق · فزعة غامد الزناد · بني حسن · الحجرة
| السنة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|
| 2020 | 238,010 | 393 |
| 2021 | 233,388 | 500 |
| 2022 | 178,458 | 725 |
| 2023 | 149,940 | 812 |
| 2024 | 219,788 | 1,112 |
| 2025 | 182,376 | 1,086 |
| 2026 (حتى يونيو) | 61,013 | 950 |
قيمة الصفقات المسجلة في 2025 بلغت 219 مليار ريال.
بلغ الوسيط 1,006 ريالات للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. يتفاوت الرقم كثيرًا بين المدن والأحياء، فانظر إلى جدول المنطقة والمدينة قبل أن تبني على الرقم الوطني.
سعر الصفقة المسجلة ما دفعه المشتري فعلًا حين سُجل الصك. سعر الإعلان ما يطلبه البائع، وقد يختلف عنه.
تنشر الوزارة بياناتها كل ربع مع تأخر، ونضيف الربع الجديد بعد نشره. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026.
لا. الأرقام صفقات بيع فقط.
هذه الصفحة ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات البيع التي نشرتها الوزارة منذ 2020. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا