سعر المتر في الغاط. بلغ وسيط سعر المتر 148 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 174 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 100 و197 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 80,000 ريال.
انخفض الوسيط 19.1% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 107 ريالات في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في الغاط، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي الغاط في المرتبة 21 في سعر المتر، وتشكل أقل من 1% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| المنتزة | 53 | 150 | 127 إلى 167 | انخفض 30.8% |
| المستقبل | 14 | 111 | 83 إلى 159 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الياسمين | 13 | 225 | 112 إلى 420 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المصيف | 10 | 148 | 147 إلى 148 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الرحاب | 9 | 225 | 175 إلى 238 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الاندلس | 8 | 154 | 133 إلى 181 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في الغاط من 107 ريالات في 2020 إلى 170 ريالًا في 2025، بزيادة 59%، ثم سجّل 107 ريالات في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 184 صفقة في الربع الأول 2022، ثم تراوح العدد بين 34 صفقة و79 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 107 |
| 2021 | 75 |
| 2022 | 119 |
| 2023 | 125 |
| 2024 | 163 |
| 2025 | 170 |
| 2026 (حتى يونيو) | 107 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 42 | 12 مليون | 60,000 | 108 |
| الربع الأول 2026 | 34 | 18 مليون | 50,000 | 105 |
| الربع الرابع 2025 | 60 | 55 مليون | 80,000 | 139 |
| الربع الثالث 2025 | 79 | 32 مليون | 100,000 | 167 |
| الربع الثاني 2025 | 55 | 17 مليون | 110,000 | 167 |
| الربع الأول 2025 | 156 | 53 مليون | 117,750 | 207 |
| الربع الرابع 2024 | 147 | 91 مليون | 117,500 | 198 |
| الربع الثالث 2024 | 87 | 27 مليون | 105,000 | 161 |
| الربع الثاني 2024 | 76 | 10 ملايين | 73,500 | 127 |
| الربع الأول 2024 | 75 | 23 مليون | 87,500 | 150 |
| الربع الرابع 2023 | 75 | 25 مليون | 80,000 | 121 |
| الربع الثالث 2023 | 68 | 16 مليون | 70,000 | 111 |
| الربع الثاني 2023 | 23 | 6.5 مليون | 78,000 | 114 |
| الربع الأول 2023 | 54 | 6.5 مليون | 90,000 | 158 |
| الربع الرابع 2022 | 96 | 27 مليون | 73,500 | 133 |
| الربع الثالث 2022 | 99 | 8 ملايين | 60,000 | 95 |
| الربع الثاني 2022 | 151 | 15 مليون | 80,000 | 133 |
| الربع الأول 2022 | 184 | 17 مليون | 68,000 | 108 |
| الربع الرابع 2021 | 127 | 16 مليون | 53,500 | 92 |
| الربع الثالث 2021 | 86 | 7.5 مليون | 31,000 | 49 |
| الربع الثاني 2021 | 89 | 10 ملايين | 40,000 | 67 |
| الربع الأول 2021 | 93 | 16 مليون | 46,500 | 100 |
| الربع الرابع 2020 | 73 | 12 مليون | 40,000 | 71 |
| الربع الثالث 2020 | 74 | 9.1 مليون | 68,000 | 104 |
| الربع الثاني 2020 | 46 | 6.9 مليون | 79,000 | 128 |
| الربع الأول 2020 | 69 | 18 مليون | 50,000 | 91 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 42 صفقة بقيمة 12 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 108 ريالات. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات الغاط التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الخرج · الدوادمي · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · حريملاء · رماح · الحريق
كل مدن منطقة الرياض · بيانات الغاط الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد الغاط على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 148 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 100 و197 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.