سعر المتر في شقراء. بلغ وسيط سعر المتر 272 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 566 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 190 و385 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 140,000 ريال.
زاد الوسيط 5.6% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 92 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في شقراء، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي شقراء في المرتبة 13 في سعر المتر، وتشكل 2% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في شقراء هو الورود بوسيط 320 ريالًا، وأقلها النهضة بوسيط 189 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الرحبه | 120 | 317 | 254 إلى 415 | ارتفع 33.1% |
| النهضة | 118 | 189 | 167 إلى 212 | انخفض 20.6% |
| الملقا | 63 | 227 | 159 إلى 268 | انخفض 9.2% |
| الرحاب | 41 | 290 | 253 إلى 343 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| النزهة | 38 | 311 | 224 إلى 357 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الورود | 25 | 320 | 133 إلى 602 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في شقراء من 92 ريالًا في 2020 إلى 278 ريالًا في 2025، بزيادة 202%، ثم سجّل 266 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 1,393 صفقة في الربع الأول 2023، ثم تراوح العدد بين 129 صفقة و199 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 92 |
| 2021 | 130 |
| 2022 | 218 |
| 2023 | 100 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 278 |
| 2026 (حتى يونيو) | 266 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 199 | 47 مليون | 120,000 | 250 |
| الربع الأول 2026 | 129 | 56 مليون | 148,625 | 302 |
| الربع الرابع 2025 | 129 | 35 مليون | 150,000 | 304 |
| الربع الثالث 2025 | 175 | 63 مليون | 150,000 | 267 |
| الربع الثاني 2025 | 191 | 54 مليون | 165,000 | 278 |
| الربع الأول 2025 | 456 | 114 مليون | 150,000 | 278 |
| الربع الرابع 2024 | 468 | 130 مليون | 145,000 | 246 |
| الربع الثالث 2024 | 310 | 86 مليون | 125,000 | 217 |
| الربع الثاني 2024 | 205 | 63 مليون | 140,000 | 225 |
| الربع الأول 2024 | 209 | 53 مليون | 125,000 | 203 |
| الربع الرابع 2023 | 195 | 72 مليون | 125,000 | 197 |
| الربع الثالث 2023 | 195 | 90 مليون | 123,000 | 212 |
| الربع الثاني 2023 | 152 | 58 مليون | 130,000 | 202 |
| الربع الأول 2023 | 1,393 | 224 مليون | 35,000 | 68 |
| الربع الرابع 2022 | 188 | 50 مليون | 135,000 | 219 |
| الربع الثالث 2022 | 292 | 68 مليون | 145,000 | 230 |
| الربع الثاني 2022 | 456 | 83 مليون | 150,000 | 228 |
| الربع الأول 2022 | 652 | 119 مليون | 130,000 | 201 |
| الربع الرابع 2021 | 386 | 64 مليون | 100,000 | 159 |
| الربع الثالث 2021 | 372 | 63 مليون | 88,000 | 136 |
| الربع الثاني 2021 | 423 | 50 مليون | 85,000 | 130 |
| الربع الأول 2021 | 598 | 69 مليون | 64,000 | 98 |
| الربع الرابع 2020 | 350 | 54 مليون | 55,000 | 83 |
| الربع الثالث 2020 | 389 | 38 مليون | 60,000 | 91 |
| الربع الثاني 2020 | 190 | 30 مليون | 74,000 | 115 |
| الربع الأول 2020 | 360 | 40 مليون | 60,000 | 94 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 199 صفقة بقيمة 47 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 250 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات شقراء التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الخرج · الدوادمي · عفيف · الزلفي · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · حريملاء · رماح · القويعية · ثادق
كل مدن منطقة الرياض · بيانات شقراء الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد شقراء على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 272 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 190 و385 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.