أسعار العقارات والأراضي في ثادق

سعر المتر في ثادق. بلغ وسيط سعر المتر 357 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 185 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 286 و476 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 200,000 ريال.

أحياء ثادق

انخفض الوسيط 26.8% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 103 ريالات في 2020.

الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.

هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في ثادق، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.

من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي ثادق في المرتبة السابعة في سعر المتر، وتشكل أقل من 1% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.

أعلى الأحياء سعرًا للمتر في ثادق هو الجامعه بوسيط 460 ريالًا، وأقلها مخطط تنظيم الاراضي الحكومية الواقعة شمال المخطط بوسيط 311 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.

أسعار الأراضي والعقارات حسب الحي في ثادق

الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.

الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.

اتجاه سعر المتر في ثادق منذ 2020

انتقل وسيط سعر المتر في ثادق من 103 ريالات في 2020 إلى 471 ريالًا في 2025، بزيادة 357%، ثم سجّل 372 ريالًا في النصف الأول من 2026.

قلّ عدد الصفقات: سُجلت 268 صفقة في الربع الرابع 2021، ثم تراوح العدد بين 40 صفقة و59 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.

الصفقات حسب الربع

كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.

في الربع الثاني 2026 سُجلت 59 صفقة بقيمة 21 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 349 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.

لمن يعمل على هذه الأرقام

ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات ثادق التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.

حمّل العيّنة المجانية (CSV)   احصل على مفتاح API مجاني   الملف الكامل: 49 دولارًا

مدن أخرى في منطقة الرياض

الرياض · الخرج · الدوادمي · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · حريملاء · رماح · وادي الدواسر

كل مدن منطقة الرياض · بيانات ثادق الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد ثادق على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)

أسئلة عن أسعار ثادق

كم سعر المتر في ثادق؟

بلغ الوسيط 357 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 286 و476 ريالًا.

هل هذه أسعار عروض أم أسعار بيع؟

أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.

من أين الأرقام، وكم تتأخر؟

من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.