سعر المتر في الدوادمي. بلغ وسيط سعر المتر 260 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 877 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 80 و571 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 100,000 ريال.
كان وسيط سعر المتر 120 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في الدوادمي، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي الدوادمي في المرتبة 14 في سعر المتر، وتشكل 3% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في الدوادمي هو العزيزية بوسيط 512 ريالًا، وأقلها طيبة بوسيط 200 ريال. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| طيبة | 165 | 200 | 83 إلى 417 | ارتفع 100.0% |
| الريان | 127 | 354 | 167 إلى 1,042 | غير معروض |
| السنبلة | 59 | 260 | 80 إلى 333 | غير معروض |
| الخالدية | 55 | 357 | 122 إلى 889 | غير معروض |
| العليا | 54 | 258 | 50 إلى 446 | ارتفع 93.5% |
| الفيصلية | 52 | 453 | 286 إلى 669 | ارتفع 65.2% |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في الدوادمي من 120 ريالًا في 2020 إلى 227 ريالًا في 2025، بزيادة 89%، ثم سجّل 268 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 1,009 صفقات في الربع الأول 2020، ثم تراوح العدد بين 186 صفقة و276 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 120 |
| 2021 | 83 |
| 2022 | 103 |
| 2023 | 95 |
| 2024 | 83 |
| 2025 | 227 |
| 2026 (حتى يونيو) | 268 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 276 | 93 مليون | 140,000 | 300 |
| الربع الأول 2026 | 186 | 51 مليون | 100,000 | 167 |
| الربع الرابع 2025 | 229 | 51 مليون | 120,000 | 320 |
| الربع الثالث 2025 | 261 | 56 مليون | 100,000 | 167 |
| الربع الثاني 2025 | 239 | 47 مليون | 100,000 | 212 |
| الربع الأول 2025 | 456 | 100 مليون | 100,000 | 193 |
| الربع الرابع 2024 | 678 | 69 مليون | 50,000 | 106 |
| الربع الثالث 2024 | 561 | 55 مليون | 40,000 | 83 |
| الربع الثاني 2024 | 416 | 40 مليون | 40,000 | 70 |
| الربع الأول 2024 | 573 | 52 مليون | 50,000 | 83 |
| الربع الرابع 2023 | 423 | 36 مليون | 40,000 | 71 |
| الربع الثالث 2023 | 570 | 57 مليون | 60,000 | 95 |
| الربع الثاني 2023 | 279 | 37 مليون | 60,000 | 114 |
| الربع الأول 2023 | 269 | 49 مليون | 50,000 | 92 |
| الربع الرابع 2022 | 268 | 39 مليون | 58,000 | 109 |
| الربع الثالث 2022 | 349 | 46 مليون | 60,000 | 111 |
| الربع الثاني 2022 | 395 | 46 مليون | 50,000 | 89 |
| الربع الأول 2022 | 397 | 46 مليون | 80,000 | 123 |
| الربع الرابع 2021 | 506 | 52 مليون | 50,000 | 88 |
| الربع الثالث 2021 | 433 | 73 مليون | 85,000 | 150 |
| الربع الثاني 2021 | 532 | 55 مليون | 50,000 | 83 |
| الربع الأول 2021 | 903 | 76 مليون | 48,000 | 75 |
| الربع الرابع 2020 | 654 | 48 مليون | 50,000 | 82 |
| الربع الثالث 2020 | 728 | 68 مليون | 75,000 | 122 |
| الربع الثاني 2020 | 412 | 79 مليون | 82,000 | 136 |
| الربع الأول 2020 | 1,009 | 138 مليون | 80,000 | 132 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 276 صفقة بقيمة 93 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 300 ريال. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات الدوادمي التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الخرج · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · حريملاء · رماح · القويعية · البجادية
كل مدن منطقة الرياض · بيانات الدوادمي الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد الدوادمي على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 260 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 80 و571 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.