سعر المتر في حوطة بني تميم. بلغ وسيط سعر المتر 252 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 256 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 167 و570 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 120,000 ريال.
لم يتغير الوسيط تقريبًا مقارنة بالسنة السابقة، وكان 240 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في حوطة بني تميم، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي حوطة بني تميم في المرتبة 15 في سعر المتر، وتشكل 1% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في حوطة بني تميم هو الورود بوسيط 600 ريال، وأقلها نجد بوسيط 200 ريال. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الورود | 73 | 600 | 218 إلى 833 | غير معروض |
| نجد | 33 | 200 | 175 إلى 243 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المحمدية | 17 | 267 | 96 إلى 303 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| السلام | 12 | 488 | 425 إلى 833 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المصيف | 10 | 288 | 236 إلى 320 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| السعودية | 8 | 202 | 170 إلى 222 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في حوطة بني تميم من 240 ريالًا في 2020 إلى 256 ريالًا في 2025، بزيادة 7%، ثم سجّل 224 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 206 صفقات في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 63 صفقة و95 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 240 |
| 2021 | 199 |
| 2022 | 240 |
| 2023 | 223 |
| 2024 | 263 |
| 2025 | 256 |
| 2026 (حتى يونيو) | 224 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 74 | 25 مليون | 145,000 | 266 |
| الربع الأول 2026 | 69 | 11 مليون | 107,500 | 186 |
| الربع الرابع 2025 | 63 | 21 مليون | 132,500 | 260 |
| الربع الثالث 2025 | 95 | 30 مليون | 127,000 | 303 |
| الربع الثاني 2025 | 46 | 12 مليون | 120,000 | 225 |
| الربع الأول 2025 | 79 | 23 مليون | 140,000 | 253 |
| الربع الرابع 2024 | 78 | 18 مليون | 145,000 | 240 |
| الربع الثالث 2024 | 78 | 22 مليون | 170,000 | 304 |
| الربع الثاني 2024 | 50 | 14 مليون | 162,500 | 266 |
| الربع الأول 2024 | 51 | 10 ملايين | 150,000 | 258 |
| الربع الرابع 2023 | 53 | 22 مليون | 130,000 | 218 |
| الربع الثالث 2023 | 70 | 17 مليون | 135,000 | 238 |
| الربع الثاني 2023 | 39 | 7.4 مليون | 150,000 | 254 |
| الربع الأول 2023 | 80 | 18 مليون | 117,000 | 190 |
| الربع الرابع 2022 | 101 | 22 مليون | 167,000 | 272 |
| الربع الثالث 2022 | 74 | 13 مليون | 130,000 | 232 |
| الربع الثاني 2022 | 89 | 19 مليون | 150,000 | 253 |
| الربع الأول 2022 | 158 | 27 مليون | 130,000 | 216 |
| الربع الرابع 2021 | 117 | 18 مليون | 130,000 | 227 |
| الربع الثالث 2021 | 100 | 22 مليون | 115,000 | 190 |
| الربع الثاني 2021 | 116 | 22 مليون | 120,000 | 184 |
| الربع الأول 2021 | 206 | 40 مليون | 118,250 | 200 |
| الربع الرابع 2020 | 138 | 22 مليون | 125,000 | 222 |
| الربع الثالث 2020 | 155 | 28 مليون | 135,000 | 224 |
| الربع الثاني 2020 | 100 | 30 مليون | 167,500 | 305 |
| الربع الأول 2020 | 146 | 44 مليون | 150,000 | 257 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 74 صفقة بقيمة 25 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 266 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات حوطة بني تميم التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الخرج · الدوادمي · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · حريملاء · رماح · الدرعية · حوطة سدير
كل مدن منطقة الرياض · بيانات حوطة بني تميم الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد حوطة بني تميم على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 252 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 167 و570 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.