سعر المتر في الخرج. بلغ وسيط سعر المتر 585 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 2,398 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 354 و1,084 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 270,000 ريال.
ارتفع الوسيط 22.9% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 320 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في الخرج، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي الخرج في المرتبة الخامسة في سعر المتر، وتشكل 11% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في الخرج هو السليمانيه بوسيط 2,492 ريالًا، وأقلها طريق حرض بوسيط 198 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| مشرف | 267 | 459 | 380 إلى 592 | ارتفع 14.7% |
| الفيصلية | 216 | 670 | 571 إلى 967 | ارتفع 1.5% |
| الزاهر | 159 | 410 | 350 إلى 440 | انخفض 3.5% |
| النهضة | 131 | 810 | 434 إلى 1,453 | ارتفع 15.3% |
| السلام | 102 | 1,502 | 1,184 إلى 2,385 | ارتفع 14.2% |
| الملقا | 102 | 1,086 | 695 إلى 2,171 | ارتفع 14.3% |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في الخرج من 320 ريالًا في 2020 إلى 500 ريال في 2025، بزيادة 56%، ثم سجّل 625 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 2,041 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 643 صفقة و960 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 320 |
| 2021 | 244 |
| 2022 | 324 |
| 2023 | 417 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 500 |
| 2026 (حتى يونيو) | 625 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 643 | 401 مليون | 250,000 | 630 |
| الربع الأول 2026 | 738 | 539 مليون | 283,500 | 620 |
| الربع الرابع 2025 | 960 | 614 مليون | 280,000 | 613 |
| الربع الثالث 2025 | 891 | 496 مليون | 258,400 | 500 |
| الربع الثاني 2025 | 859 | 531 مليون | 250,000 | 500 |
| الربع الأول 2025 | 1,646 | 912 مليون | 240,000 | 480 |
| الربع الرابع 2024 | 1,441 | 919 مليون | 244,000 | 456 |
| الربع الثالث 2024 | 1,163 | 550 مليون | 230,000 | 444 |
| الربع الثاني 2024 | 857 | 421 مليون | 248,640 | 505 |
| الربع الأول 2024 | 819 | 365 مليون | 200,000 | 376 |
| الربع الرابع 2023 | 774 | 438 مليون | 200,000 | 380 |
| الربع الثالث 2023 | 668 | 300 مليون | 218,500 | 383 |
| الربع الثاني 2023 | 647 | 366 مليون | 222,500 | 464 |
| الربع الأول 2023 | 849 | 413 مليون | 201,964 | 469 |
| الربع الرابع 2022 | 836 | 425 مليون | 217,500 | 432 |
| الربع الثالث 2022 | 880 | 306 مليون | 180,000 | 357 |
| الربع الثاني 2022 | 977 | 378 مليون | 200,000 | 317 |
| الربع الأول 2022 | 1,226 | 450 مليون | 150,000 | 270 |
| الربع الرابع 2021 | 981 | 443 مليون | 200,000 | 320 |
| الربع الثالث 2021 | 857 | 271 مليون | 117,500 | 200 |
| الربع الثاني 2021 | 1,640 | 420 مليون | 125,000 | 212 |
| الربع الأول 2021 | 2,041 | 488 مليون | 140,598 | 250 |
| الربع الرابع 2020 | 1,759 | 567 مليون | 120,000 | 250 |
| الربع الثالث 2020 | 1,181 | 322 مليون | 150,000 | 262 |
| الربع الثاني 2020 | 1,169 | 456 مليون | 215,000 | 473 |
| الربع الأول 2020 | 1,766 | 559 مليون | 195,000 | 331 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 643 صفقة بقيمة 401 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 630 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات الخرج التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الدوادمي · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · حريملاء · رماح · القويعية · الحريق
كل مدن منطقة الرياض · بيانات الخرج الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد الخرج على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 585 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 354 و1,084 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.