سعر المتر في ضرماء. بلغ وسيط سعر المتر 250 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 207 صفقات. نصف الصفقات وقع بين 33 و846 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 340,000 ريال.
كان وسيط سعر المتر 246 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في ضرماء، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي ضرماء في المرتبة 16 في سعر المتر، وتشكل 1% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| شمال الجلة | 56 | 20 | 11 إلى 35 | ارتفع 2.6% |
| الجلة طريق الدحوة | 19 | 35 | 29 إلى 48 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| البديع الشرقي | 14 | 904 | 603 إلى 1,363 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| البطين | 12 | 981 | 876 إلى 1,200 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الريان | 10 | 917 | 800 إلى 1,375 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في ضرماء من 246 ريالًا في 2020 إلى 750 ريالًا في 2025، بزيادة 205%، ثم سجّل 139 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 865 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 92 صفقة و124 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 246 |
| 2021 | 333 |
| 2022 | 399 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 167 |
| 2025 | 750 |
| 2026 (حتى يونيو) | 139 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 92 | 58 مليون | 350,000 | 229 |
| الربع الأول 2026 | 110 | 63 مليون | 203,000 | 104 |
| الربع الرابع 2025 | 108 | 180 مليون | 303,750 | 481 |
| الربع الثالث 2025 | 124 | 143 مليون | 400,000 | 433 |
| الربع الثاني 2025 | 121 | 70 مليون | 350,000 | 167 |
| الربع الأول 2025 | 400 | 256 مليون | 453,500 | 800 |
| الربع الرابع 2024 | 327 | 207 مليون | 390,000 | 480 |
| الربع الثالث 2024 | 302 | 168 مليون | 312,500 | 149 |
| الربع الثاني 2024 | 162 | 88 مليون | 300,000 | 143 |
| الربع الأول 2024 | 339 | 181 مليون | 250,000 | 30 |
| الربع الرابع 2023 | 359 | 437 مليون | 200,000 | 23 |
| الربع الثالث 2023 | 190 | 58 مليون | 167,500 | 95 |
| الربع الثاني 2023 | 125 | 58 مليون | 250,000 | 286 |
| الربع الأول 2023 | 99 | 50 مليون | 315,000 | 575 |
| الربع الرابع 2022 | 128 | 53 مليون | 270,000 | 466 |
| الربع الثالث 2022 | 122 | 54 مليون | 282,500 | 340 |
| الربع الثاني 2022 | 241 | 138 مليون | 283,800 | 311 |
| الربع الأول 2022 | 414 | 209 مليون | 285,000 | 445 |
| الربع الرابع 2021 | 533 | 262 مليون | 220,000 | 375 |
| الربع الثالث 2021 | 474 | 178 مليون | 170,000 | 220 |
| الربع الثاني 2021 | 560 | 238 مليون | 200,000 | 333 |
| الربع الأول 2021 | 865 | 280 مليون | 213,800 | 335 |
| الربع الرابع 2020 | 700 | 144 مليون | 170,000 | 290 |
| الربع الثالث 2020 | 372 | 58 مليون | 130,000 | 218 |
| الربع الثاني 2020 | 246 | 48 مليون | 130,000 | 217 |
| الربع الأول 2020 | 398 | 74 مليون | 150,000 | 240 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 92 صفقة بقيمة 58 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 229 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات ضرماء التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الخرج · الدوادمي · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · الدلم · حريملاء · رماح · القويعية · الدرعية
كل مدن منطقة الرياض · بيانات ضرماء الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد ضرماء على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 250 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 33 و846 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.