سعر المتر في الدرعية. بلغ وسيط سعر المتر 2,600 ريال للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 185 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 1,000 و3,902 ريال للمتر. وسيط سعر الصفقة 1,300,000 ريال.
انخفض الوسيط 20.0% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 1,005 ريالات في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في الدرعية، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي الدرعية في المرتبة الأولى في سعر المتر، وتشكل 1% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| عقرباء | 109 | 2,807 | 1,273 إلى 3,800 | انخفض 13.0% |
| ظهره العودة غرب | 11 | 3,561 | 1,968 إلى 4,150 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الوادي | 9 | 1,083 | 200 إلى 1,483 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| ظهرة العودة شرق | 8 | 4,861 | 4,642 إلى 5,107 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في الدرعية من 1,005 ريالات في 2020 إلى 3,266 ريالًا في 2025، بزيادة 225%، ثم سجّل 2,600 ريال في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 948 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 72 صفقة و113 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 1,005 |
| 2021 | 1,200 |
| 2022 | 1,467 |
| 2023 | 2,359 |
| 2024 | 2,920 |
| 2025 | 3,266 |
| 2026 (حتى يونيو) | 2,600 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 72 | 228 مليون | 1,288,174 | 3,000 |
| الربع الأول 2026 | 104 | 1.4 مليار | 1,600,000 | 2,350 |
| الربع الرابع 2025 | 113 | 617 مليون | 1,075,000 | 2,622 |
| الربع الثالث 2025 | 104 | 657 مليون | 1,155,000 | 2,400 |
| الربع الثاني 2025 | 173 | 1.5 مليار | 1,157,500 | 3,000 |
| الربع الأول 2025 | 389 | 2.8 مليار | 1,950,000 | 3,600 |
| الربع الرابع 2024 | 360 | 3 مليارات | 1,520,000 | 3,004 |
| الربع الثالث 2024 | 321 | 2.2 مليار | 1,500,000 | 3,000 |
| الربع الثاني 2024 | 272 | 1.1 مليار | 1,665,000 | 2,903 |
| الربع الأول 2024 | 368 | 1.7 مليار | 1,629,850 | 2,875 |
| الربع الرابع 2023 | 201 | 779 مليون | 1,350,000 | 2,675 |
| الربع الثالث 2023 | 115 | 652 مليون | 1,370,000 | 2,730 |
| الربع الثاني 2023 | 97 | 1 مليار | 1,348,812 | 2,793 |
| الربع الأول 2023 | 288 | 1.4 مليار | 1,000,000 | 1,508 |
| الربع الرابع 2022 | 202 | 1.1 مليار | 1,420,250 | 2,000 |
| الربع الثالث 2022 | 253 | 623 مليون | 800,000 | 941 |
| الربع الثاني 2022 | 236 | 1.5 مليار | 795,500 | 1,163 |
| الربع الأول 2022 | 563 | 1.6 مليار | 900,000 | 1,619 |
| الربع الرابع 2021 | 758 | 1.2 مليار | 950,000 | 1,680 |
| الربع الثالث 2021 | 620 | 1.3 مليار | 500,000 | 1,000 |
| الربع الثاني 2021 | 711 | 1.6 مليار | 1,001,481 | 1,687 |
| الربع الأول 2021 | 948 | 1.8 مليار | 750,000 | 1,167 |
| الربع الرابع 2020 | 696 | 1.1 مليار | 642,688 | 994 |
| الربع الثالث 2020 | 334 | 419 مليون | 420,328 | 840 |
| الربع الثاني 2020 | 576 | 1.3 مليار | 847,370 | 1,244 |
| الربع الأول 2020 | 435 | 867 مليون | 645,000 | 1,117 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 72 صفقة بقيمة 228 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 3,000 ريال. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات الدرعية التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الخرج · الدوادمي · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · حريملاء · رماح · حوطة بني تميم
كل مدن منطقة الرياض · بيانات الدرعية الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد الدرعية على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 2,600 ريال للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 1,000 و3,902 ريال.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.