سعر المتر في عفيف. بلغ وسيط سعر المتر 63 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 888 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 24 و314 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 20,000 ريال.
كان وسيط سعر المتر 92 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في عفيف، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي عفيف في المرتبة 25 في سعر المتر، وتشكل 3% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في عفيف هو المنتزة بوسيط 290 ريالًا، وأقلها مركز عبلاء (أ) بوسيط 38 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| حى الورود | 225 | 48 | 16 إلى 300 | ارتفع 72.8% |
| حى الريان | 107 | 48 | 24 إلى 150 | ارتفع 92.0% |
| حى غرناطة | 65 | 106 | 18 إلى 734 | غير معروض |
| الجزيرة | 42 | 100 | 45 إلى 150 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المنتزة | 38 | 290 | 100 إلى 300 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| اشبيلية | 37 | 50 | 25 إلى 208 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 689 صفقة في الربع الرابع 2024، ثم تراوح العدد بين 172 صفقة و276 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 92 |
| 2021 | 18 |
| 2022 | 30 |
| 2023 | 28 |
| 2024 | 28 |
| 2025 | 32 |
| 2026 (حتى يونيو) | 91 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 254 | 31 مليون | 30,000 | 100 |
| الربع الأول 2026 | 172 | 30 مليون | 20,000 | 51 |
| الربع الرابع 2025 | 197 | 26 مليون | 20,000 | 50 |
| الربع الثالث 2025 | 276 | 24 مليون | 11,000 | 48 |
| الربع الثاني 2025 | 241 | 21 مليون | 10,000 | 33 |
| الربع الأول 2025 | 395 | 35 مليون | 10,000 | 28 |
| الربع الرابع 2024 | 689 | 37 مليون | 10,000 | 32 |
| الربع الثالث 2024 | 397 | 21 مليون | 10,000 | 25 |
| الربع الثاني 2024 | 187 | 12 مليون | 10,000 | 24 |
| الربع الأول 2024 | 302 | 13 مليون | 10,000 | 20 |
| الربع الرابع 2023 | 328 | 12 مليون | 10,000 | 23 |
| الربع الثالث 2023 | 326 | 21 مليون | 10,000 | 25 |
| الربع الثاني 2023 | 419 | 20 مليون | 10,000 | 25 |
| الربع الأول 2023 | 326 | 17 مليون | 13,500 | 33 |
| الربع الرابع 2022 | 380 | 17 مليون | 10,000 | 27 |
| الربع الثالث 2022 | 349 | 21 مليون | 10,000 | 29 |
| الربع الثاني 2022 | 305 | 19 مليون | 11,000 | 30 |
| الربع الأول 2022 | 268 | 19 مليون | 20,000 | 38 |
| الربع الرابع 2021 | 341 | 25 مليون | 13,000 | 27 |
| الربع الثالث 2021 | 230 | 8.4 مليون | 10,000 | 17 |
| الربع الثاني 2021 | 442 | 13 مليون | 10,000 | 17 |
| الربع الأول 2021 | 518 | 22 مليون | 10,000 | 17 |
| الربع الرابع 2020 | 527 | 20 مليون | 10,500 | 25 |
| الربع الثالث 2020 | 567 | 36 مليون | 54,000 | 103 |
| الربع الثاني 2020 | 258 | 64 مليون | 90,000 | 141 |
| الربع الأول 2020 | 679 | 86 مليون | 73,000 | 114 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 254 صفقة بقيمة 31 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 100 ريال. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات عفيف التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الخرج · الدوادمي · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · حريملاء · رماح · القويعية · وادي الدواسر · الأفلاج
كل مدن منطقة الرياض · بيانات عفيف الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد عفيف على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 63 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 24 و314 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.