سعر المتر في الدلم. بلغ وسيط سعر المتر 295 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 255 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 132 و514 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 195,000 ريال.
تراجع الوسيط 1.7% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 193 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في الدلم، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي الدلم في المرتبة التاسعة في سعر المتر، وتشكل 1% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في الدلم هو النهضة بوسيط 899 ريالًا، وأقلها الفيصلية بوسيط 220 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الخالدية | 28 | 349 | 269 إلى 479 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| النهضة | 22 | 899 | 523 إلى 1,535 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الفيصلية | 20 | 220 | 158 إلى 261 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| حي الصحنة | 20 | 300 | 192 إلى 473 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الناصرية | 13 | 267 | 213 إلى 391 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الإزدهار | 10 | 532 | 145 إلى 1,348 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في الدلم من 193 ريالًا في 2020 إلى 310 ريالات في 2025، بزيادة 61%، ثم سجّل 240 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 239 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 63 صفقة و96 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 193 |
| 2021 | 200 |
| 2022 | 233 |
| 2023 | 200 |
| 2024 | 259 |
| 2025 | 310 |
| 2026 (حتى يونيو) | 240 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 83 | 54 مليون | 200,000 | 240 |
| الربع الأول 2026 | 63 | 34 مليون | 150,000 | 248 |
| الربع الرابع 2025 | 96 | 136 مليون | 200,000 | 331 |
| الربع الثالث 2025 | 96 | 220 مليون | 160,000 | 269 |
| الربع الثاني 2025 | 120 | 38 مليون | 165,000 | 345 |
| الربع الأول 2025 | 181 | 61 مليون | 177,500 | 301 |
| الربع الرابع 2024 | 151 | 195 مليون | 160,000 | 300 |
| الربع الثالث 2024 | 139 | 39 مليون | 177,774 | 293 |
| الربع الثاني 2024 | 102 | 43 مليون | 150,000 | 236 |
| الربع الأول 2024 | 200 | 46 مليون | 125,000 | 206 |
| الربع الرابع 2023 | 130 | 43 مليون | 100,000 | 212 |
| الربع الثالث 2023 | 89 | 29 مليون | 100,000 | 200 |
| الربع الثاني 2023 | 75 | 71 مليون | 100,000 | 182 |
| الربع الأول 2023 | 88 | 22 مليون | 135,501 | 166 |
| الربع الرابع 2022 | 128 | 49 مليون | 120,000 | 220 |
| الربع الثالث 2022 | 93 | 26 مليون | 140,000 | 270 |
| الربع الثاني 2022 | 97 | 32 مليون | 140,000 | 229 |
| الربع الأول 2022 | 114 | 41 مليون | 150,000 | 245 |
| الربع الرابع 2021 | 124 | 36 مليون | 150,000 | 212 |
| الربع الثالث 2021 | 142 | 57 مليون | 135,000 | 222 |
| الربع الثاني 2021 | 164 | 51 مليون | 150,000 | 211 |
| الربع الأول 2021 | 239 | 55 مليون | 100,000 | 180 |
| الربع الرابع 2020 | 192 | 31 مليون | 100,000 | 185 |
| الربع الثالث 2020 | 178 | 25 مليون | 100,000 | 175 |
| الربع الثاني 2020 | 188 | 42 مليون | 100,000 | 168 |
| الربع الأول 2020 | 208 | 41 مليون | 120,000 | 240 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 83 صفقة بقيمة 54 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 240 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات الدلم التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الخرج · الدوادمي · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · حريملاء · رماح · القويعية · الغاط
كل مدن منطقة الرياض · بيانات الدلم الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد الدلم على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 295 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 132 و514 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.