سعر المتر في رماح. بلغ وسيط سعر المتر 333 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 321 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 200 و528 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 200,000 ريال.
تراجع الوسيط 9.8% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 159 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في رماح، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي رماح في المرتبة الثامنة في سعر المتر، وتشكل 1% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في رماح هو حى الورود بوسيط 528 ريالًا، وأقلها حى السلام بوسيط 268 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| حى السلام | 59 | 268 | 141 إلى 355 | انخفض 21.6% |
| حى الورود | 37 | 528 | 280 إلى 960 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| حى النخيل | 36 | 421 | 266 إلى 838 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| حى الياسمين | 23 | 286 | 159 إلى 317 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| حى التعاون | 22 | 325 | 210 إلى 385 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| حى المروج | 17 | 307 | 230 إلى 370 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في رماح من 159 ريالًا في 2020 إلى 381 ريالًا في 2025، بزيادة 140%، ثم سجّل 309 ريالات في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 395 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 79 صفقة و109 صفقات في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 159 |
| 2021 | 175 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 237 |
| 2024 | 340 |
| 2025 | 381 |
| 2026 (حتى يونيو) | 309 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 79 | 26 مليون | 210,000 | 355 |
| الربع الأول 2026 | 82 | 17 مليون | 150,000 | 286 |
| الربع الرابع 2025 | 101 | 35 مليون | 250,000 | 383 |
| الربع الثالث 2025 | 109 | 29 مليون | 200,000 | 352 |
| الربع الثاني 2025 | 85 | 28 مليون | 220,000 | 372 |
| الربع الأول 2025 | 183 | 55 مليون | 215,000 | 400 |
| الربع الرابع 2024 | 134 | 37 مليون | 212,500 | 374 |
| الربع الثالث 2024 | 131 | 33 مليون | 185,000 | 319 |
| الربع الثاني 2024 | 73 | 16 مليون | 155,000 | 258 |
| الربع الأول 2024 | 111 | 25 مليون | 200,000 | 350 |
| الربع الرابع 2023 | 94 | 17 مليون | 100,000 | 217 |
| الربع الثالث 2023 | 74 | 16 مليون | 137,500 | 362 |
| الربع الثاني 2023 | 60 | 13 مليون | 150,000 | 222 |
| الربع الأول 2023 | 108 | 24 مليون | 127,500 | 206 |
| الربع الرابع 2022 | 94 | 21 مليون | 150,000 | 233 |
| الربع الثالث 2022 | 139 | 36 مليون | 150,000 | 280 |
| الربع الثاني 2022 | 206 | 54 مليون | 200,000 | 364 |
| الربع الأول 2022 | 306 | 61 مليون | 150,000 | 244 |
| الربع الرابع 2021 | 249 | 46 مليون | 140,000 | 231 |
| الربع الثالث 2021 | 156 | 30 مليون | 110,000 | 192 |
| الربع الثاني 2021 | 208 | 29 مليون | 100,000 | 167 |
| الربع الأول 2021 | 395 | 48 مليون | 100,000 | 159 |
| الربع الرابع 2020 | 358 | 48 مليون | 100,000 | 158 |
| الربع الثالث 2020 | 330 | 42 مليون | 90,000 | 150 |
| الربع الثاني 2020 | 150 | 47 مليون | 135,000 | 182 |
| الربع الأول 2020 | 384 | 68 مليون | 100,000 | 159 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 79 صفقة بقيمة 26 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 355 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات رماح التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الخرج · الدوادمي · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · حريملاء · القويعية
كل مدن منطقة الرياض · بيانات رماح الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد رماح على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 333 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 200 و528 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.