الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر.
سعر المتر في منطقة الحدود الشمالية. بلغ وسيط سعر المتر 104 ريالات للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 2,438 صفقة في 6 مدن. نصف الصفقات وقع بين 32 و254 ريالًا للمتر.
قفز الوسيط 45.6% مقارنة بالسنة السابقة.
عرعر هي أكثر مدن منطقة الحدود الشمالية من حيث عدد الصفقات، وسُجلت فيها 1,817 صفقة بجميع أنواعها في الفترة نفسها، منها 1,752 صفقة سكنية.
بين مدن المنطقة التي سُجلت فيها 30 صفقة سكنية أو أكثر، أعلى وسيط في طريف (300 ريال للمتر)، وأقله في العويقيلة (50 ريالًا). فالرقم الواحد للمنطقة لا يصلح لتسعير عقار بعينه.
تشكل منطقة الحدود الشمالية 2% من صفقات البيع المسجلة في السعودية في الفترة نفسها.
في الربع الثاني 2026 سُجلت في المنطقة 552 صفقة بقيمة 122 مليون ريال، ووسيط سعر المتر السكني 106 ريالات.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. ونعرض الوسيط بدل المتوسط الحسابي لأن الصفقات الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي.
وسيط سعر المتر في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. اضغط على المدينة لترى أحياءها.
| المدينة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| عرعر | 1,752 | 95 | 32 إلى 192 | ارتفع 49.6% |
| رفحاء | 335 | 150 | 60 إلى 713 | ارتفع 92.0% |
| طريف | 187 | 300 | 142 إلى 654 | ارتفع 21.8% |
| العويقيلة | 142 | 50 | 17 إلى 117 | ارتفع 27.6% |
| لينة | 21 | 21 | 13 إلى 34 | غير معروض |
عرعر · رفحاء · طريف · العويقيلة · لينة · نصاب · الشعبة
| السنة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|
| 2020 | 6,271 | 118 |
| 2021 | 4,149 | 63 |
| 2022 | 3,024 | 58 |
| 2023 | 2,327 | 56 |
| 2024 | 2,346 | 55 |
| 2025 | 2,763 | 100 |
| 2026 (حتى يونيو) | 1,048 | 112 |
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 552 | 122 مليون | 51,000 | 106 |
| الربع الأول 2026 | 566 | 114 مليون | 53,000 | 117 |
| الربع الرابع 2025 | 692 | 123 مليون | 70,000 | 112 |
| الربع الثالث 2025 | 778 | 106 مليون | 60,000 | 95 |
| الربع الثاني 2025 | 647 | 75 مليون | 50,000 | 89 |
| الربع الأول 2025 | 807 | 136 مليون | 65,000 | 101 |
| الربع الرابع 2024 | 755 | 108 مليون | 42,250 | 63 |
| الربع الثالث 2024 | 658 | 70 مليون | 40,000 | 56 |
| الربع الثاني 2024 | 535 | 62 مليون | 38,750 | 55 |
| الربع الأول 2024 | 645 | 67 مليون | 30,000 | 48 |
| الربع الرابع 2023 | 755 | 73 مليون | 30,000 | 44 |
| الربع الثالث 2023 | 657 | 57 مليون | 30,000 | 44 |
| الربع الثاني 2023 | 623 | 73 مليون | 40,000 | 63 |
| الربع الأول 2023 | 737 | 96 مليون | 60,000 | 85 |
| الربع الرابع 2022 | 730 | 91 مليون | 30,000 | 48 |
| الربع الثالث 2022 | 1,058 | 105 مليون | 40,000 | 49 |
| الربع الثاني 2022 | 846 | 103 مليون | 40,000 | 63 |
| الربع الأول 2022 | 876 | 103 مليون | 50,000 | 68 |
| الربع الرابع 2021 | 879 | 95 مليون | 50,000 | 70 |
| الربع الثالث 2021 | 832 | 105 مليون | 50,000 | 68 |
| الربع الثاني 2021 | 1,069 | 169 مليون | 40,000 | 61 |
| الربع الأول 2021 | 2,059 | 173 مليون | 40,000 | 63 |
| الربع الرابع 2020 | 1,844 | 165 مليون | 50,000 | 69 |
| الربع الثالث 2020 | 1,977 | 235 مليون | 80,000 | 122 |
| الربع الثاني 2020 | 1,376 | 289 مليون | 100,000 | 139 |
| الربع الأول 2020 | 1,969 | 374 مليون | 95,000 | 133 |
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات منطقة الحدود الشمالية التي نشرتها الوزارة منذ 2020، بعدد 24,922 صفقة: تاريخ الصفقة والمدينة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
أسعار العقارات في السعودية · الملف الكامل وAPI · افتح خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 104 ريالات للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. يتفاوت بين مدن المنطقة، فانظر إلى جدول المدن.
بين المدن التي سُجلت فيها 30 صفقة سكنية أو أكثر: الأعلى طريف والأقل العويقيلة.
من سجلات صفقات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026.