سعر المتر في عرعر. بلغ وسيط سعر المتر 95 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 1,752 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 32 و192 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 57,000 ريال.
قفز الوسيط 49.6% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 112 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في عرعر، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 4 مدن في منطقة الحدود الشمالية لها صفقات سكنية كافية، تأتي عرعر في المرتبة الثالثة في سعر المتر، وتشكل 70% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في عرعر هو المطار بوسيط 1,069 ريالًا، وأقلها حي القدس الشرقي بوسيط 32 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| غرناطة الشرقي | 630 | 48 | 32 إلى 110 | ارتفع 0.8% |
| حى قرطبة | 258 | 56 | 28 إلى 139 | ارتفع 40.7% |
| حي القدس الشرقي | 153 | 32 | 32 إلى 143 | ارتفع 0.8% |
| اشبيلية الشمالي | 75 | 154 | 59 إلى 203 | ارتفع 81.6% |
| المباركية | 68 | 565 | 159 إلى 1,704 | انخفض 4.7% |
| ضاحية الملك فهد | 50 | 231 | 145 إلى 495 | ارتفع 37.7% |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 1,710 صفقات في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 372 صفقة و560 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 112 |
| 2021 | 63 |
| 2022 | 55 |
| 2023 | 48 |
| 2024 | 48 |
| 2025 | 95 |
| 2026 (حتى يونيو) | 88 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 372 | 65 مليون | 50,000 | 76 |
| الربع الأول 2026 | 397 | 71 مليون | 50,000 | 100 |
| الربع الرابع 2025 | 488 | 80 مليون | 60,000 | 97 |
| الربع الثالث 2025 | 560 | 69 مليون | 65,000 | 101 |
| الربع الثاني 2025 | 463 | 47 مليون | 50,000 | 83 |
| الربع الأول 2025 | 618 | 85 مليون | 50,000 | 87 |
| الربع الرابع 2024 | 548 | 77 مليون | 40,000 | 56 |
| الربع الثالث 2024 | 487 | 48 مليون | 30,000 | 48 |
| الربع الثاني 2024 | 399 | 39 مليون | 30,000 | 42 |
| الربع الأول 2024 | 510 | 49 مليون | 20,000 | 33 |
| الربع الرابع 2023 | 566 | 41 مليون | 20,000 | 32 |
| الربع الثالث 2023 | 486 | 41 مليون | 20,000 | 34 |
| الربع الثاني 2023 | 452 | 51 مليون | 40,000 | 56 |
| الربع الأول 2023 | 572 | 73 مليون | 57,500 | 85 |
| الربع الرابع 2022 | 487 | 65 مليون | 30,000 | 48 |
| الربع الثالث 2022 | 822 | 73 مليون | 40,000 | 48 |
| الربع الثاني 2022 | 627 | 74 مليون | 40,000 | 62 |
| الربع الأول 2022 | 639 | 71 مليون | 41,000 | 64 |
| الربع الرابع 2021 | 621 | 64 مليون | 50,000 | 69 |
| الربع الثالث 2021 | 563 | 65 مليون | 40,000 | 63 |
| الربع الثاني 2021 | 788 | 141 مليون | 40,000 | 62 |
| الربع الأول 2021 | 1,710 | 131 مليون | 40,000 | 63 |
| الربع الرابع 2020 | 1,408 | 125 مليون | 50,000 | 70 |
| الربع الثالث 2020 | 1,525 | 179 مليون | 80,000 | 120 |
| الربع الثاني 2020 | 964 | 157 مليون | 95,000 | 128 |
| الربع الأول 2020 | 1,448 | 223 مليون | 90,000 | 124 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 372 صفقة بقيمة 65 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 76 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات عرعر التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
رفحاء · طريف · العويقيلة · لينة · نصاب · الشعبة
كل مدن منطقة الحدود الشمالية · بيانات عرعر الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد عرعر على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 95 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 32 و192 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.