سعر المتر في رفحاء. بلغ وسيط سعر المتر 150 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 335 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 60 و713 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 80,000 ريال.
قفز الوسيط 92.0% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 148 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في رفحاء، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 4 مدن في منطقة الحدود الشمالية لها صفقات سكنية كافية، تأتي رفحاء في المرتبة الثانية في سعر المتر، وتشكل 15% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في رفحاء هو الملز بوسيط 934 ريالًا، وأقلها الضاحية بوسيط 21 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الورود | 63 | 304 | 123 إلى 774 | ارتفع 23.4% |
| الضاحية | 26 | 21 | 20 إلى 91 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الملز | 23 | 934 | 168 إلى 1,695 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| هجرة طلعة التمياط | 18 | 74 | 53 إلى 82 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الورود 888 1421 | 16 | 361 | 111 إلى 1,168 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| حى الجبهان | 9 | 24 | 24 إلى 143 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 276 صفقة في الربع الأول 2020، ثم تراوح العدد بين 92 صفقة و108 صفقات في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 148 |
| 2021 | 61 |
| 2022 | 76 |
| 2023 | 75 |
| 2024 | 70 |
| 2025 | 102 |
| 2026 (حتى يونيو) | 210 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 92 | 33 مليون | 100,000 | 233 |
| الربع الأول 2026 | 93 | 26 مليون | 90,000 | 172 |
| الربع الرابع 2025 | 97 | 26 مليون | 157,050 | 276 |
| الربع الثالث 2025 | 108 | 17 مليون | 55,000 | 82 |
| الربع الثاني 2025 | 96 | 14 مليون | 50,000 | 71 |
| الربع الأول 2025 | 99 | 35 مليون | 65,000 | 118 |
| الربع الرابع 2024 | 118 | 19 مليون | 46,500 | 69 |
| الربع الثالث 2024 | 96 | 13 مليون | 41,000 | 76 |
| الربع الثاني 2024 | 68 | 14 مليون | 40,000 | 77 |
| الربع الأول 2024 | 69 | 7.4 مليون | 34,000 | 57 |
| الربع الرابع 2023 | 83 | 15 مليون | 60,000 | 96 |
| الربع الثالث 2023 | 87 | 8.7 مليون | 35,000 | 64 |
| الربع الثاني 2023 | 72 | 9.2 مليون | 35,000 | 65 |
| الربع الأول 2023 | 82 | 13 مليون | 60,000 | 78 |
| الربع الرابع 2022 | 108 | 15 مليون | 32,500 | 67 |
| الربع الثالث 2022 | 93 | 19 مليون | 50,000 | 104 |
| الربع الثاني 2022 | 100 | 16 مليون | 50,000 | 83 |
| الربع الأول 2022 | 106 | 13 مليون | 30,000 | 69 |
| الربع الرابع 2021 | 132 | 17 مليون | 49,000 | 66 |
| الربع الثالث 2021 | 140 | 18 مليون | 42,500 | 72 |
| الربع الثاني 2021 | 142 | 12 مليون | 25,000 | 42 |
| الربع الأول 2021 | 192 | 21 مليون | 50,000 | 71 |
| الربع الرابع 2020 | 253 | 20 مليون | 40,000 | 61 |
| الربع الثالث 2020 | 226 | 29 مليون | 90,000 | 129 |
| الربع الثاني 2020 | 244 | 94 مليون | 200,000 | 299 |
| الربع الأول 2020 | 276 | 92 مليون | 162,500 | 234 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 92 صفقة بقيمة 33 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 233 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات رفحاء التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
عرعر · طريف · العويقيلة · لينة · نصاب · الشعبة
كل مدن منطقة الحدود الشمالية · بيانات رفحاء الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد رفحاء على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 150 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 60 و713 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.