سعر المتر في طريف. بلغ وسيط سعر المتر 300 ريال للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 187 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 142 و654 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 193,000 ريال.
ارتفع الوسيط 21.8% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 395 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في طريف، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 4 مدن في منطقة الحدود الشمالية لها صفقات سكنية كافية، تأتي طريف في المرتبة الأولى في سعر المتر، وتشكل 8% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في طريف هو الورود بوسيط 463 ريالًا، وأقلها أرض وزارة الاسكان بوسيط 120 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| أرض وزارة الاسكان | 39 | 120 | 100 إلى 186 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الورود | 32 | 463 | 272 إلى 877 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المنتزة | 21 | 195 | 111 إلى 250 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الشفا | 20 | 382 | 150 إلى 805 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الخليج | 17 | 540 | 430 إلى 1,155 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الصالحية | 9 | 381 | 232 إلى 922 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 109 صفقات في الربع الأول 2020، ثم تراوح العدد بين 40 صفقة و59 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 395 |
| 2021 | 202 |
| 2022 | 147 |
| 2023 | 205 |
| 2024 | 203 |
| 2025 | 250 |
| 2026 (حتى يونيو) | 388 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 48 | 18 مليون | 220,000 | 378 |
| الربع الأول 2026 | 40 | 14 مليون | 232,500 | 392 |
| الربع الرابع 2025 | 59 | 12 مليون | 150,000 | 253 |
| الربع الثالث 2025 | 56 | 15 مليون | 116,750 | 226 |
| الربع الثاني 2025 | 40 | 9.1 مليون | 100,000 | 206 |
| الربع الأول 2025 | 47 | 13 مليون | 150,000 | 250 |
| الربع الرابع 2024 | 43 | 10 ملايين | 147,500 | 289 |
| الربع الثالث 2024 | 49 | 8 ملايين | 100,000 | 206 |
| الربع الثاني 2024 | 40 | 7.7 مليون | 100,000 | 137 |
| الربع الأول 2024 | 39 | 7.5 مليون | 100,000 | 154 |
| الربع الرابع 2023 | 52 | 14 مليون | 120,000 | 211 |
| الربع الثالث 2023 | 40 | 5.4 مليون | 100,000 | 200 |
| الربع الثاني 2023 | 63 | 11 مليون | 155,408 | 219 |
| الربع الأول 2023 | 37 | 7.5 مليون | 100,000 | 210 |
| الربع الرابع 2022 | 103 | 11 مليون | 50,000 | 80 |
| الربع الثالث 2022 | 66 | 8.4 مليون | 50,000 | 120 |
| الربع الثاني 2022 | 58 | 11 مليون | 140,000 | 271 |
| الربع الأول 2022 | 85 | 16 مليون | 100,000 | 200 |
| الربع الرابع 2021 | 67 | 12 مليون | 100,000 | 180 |
| الربع الثالث 2021 | 86 | 20 مليون | 100,000 | 211 |
| الربع الثاني 2021 | 60 | 14 مليون | 100,000 | 200 |
| الربع الأول 2021 | 85 | 18 مليون | 100,000 | 222 |
| الربع الرابع 2020 | 65 | 12 مليون | 105,000 | 204 |
| الربع الثالث 2020 | 75 | 16 مليون | 205,000 | 409 |
| الربع الثاني 2020 | 83 | 29 مليون | 252,500 | 393 |
| الربع الأول 2020 | 109 | 41 مليون | 250,000 | 429 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 48 صفقة بقيمة 18 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 378 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات طريف التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
عرعر · رفحاء · العويقيلة · لينة · نصاب · الشعبة
كل مدن منطقة الحدود الشمالية · بيانات طريف الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد طريف على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 300 ريال للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 142 و654 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.