سعر المتر في الهفوف. بلغ وسيط سعر المتر 1,065 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 3,515 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 800 و2,331 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 450,000 ريال.
ارتفع الوسيط 12.1% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 554 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في الهفوف، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 15 مدينة في المنطقة الشرقية لها صفقات سكنية كافية، تأتي الهفوف في المرتبة السابعة في سعر المتر، وتشكل 15% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في الهفوف هو النخيل بوسيط 3,119 ريالًا، وأقلها السيح بوسيط 198 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الدانة | 418 | 900 | 900 إلى 1,050 | انخفض 5.3% |
| البدرية | 276 | 850 | 849 إلى 850 | دون تغيير |
| جنوب الهفوف | 130 | 1,250 | 1,006 إلى 2,805 | ارتفع 2.4% |
| الحمراء الأول | 15 | 1,250 | 1,136 إلى 3,827 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في الهفوف من 554 ريالًا في 2020 إلى 1,000 ريال في 2025، بزيادة 81%، ثم سجّل 1,067 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 2,774 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 825 صفقة و1,189 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 554 |
| 2021 | 750 |
| 2022 | 875 |
| 2023 | 950 |
| 2024 | 878 |
| 2025 | 1,000 |
| 2026 (حتى يونيو) | 1,067 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 825 | 521 مليون | 449,250 | 1,000 |
| الربع الأول 2026 | 838 | 610 مليون | 450,000 | 1,237 |
| الربع الرابع 2025 | 1,055 | 591 مليون | 454,292 | 1,098 |
| الربع الثالث 2025 | 1,189 | 658 مليون | 435,746 | 1,050 |
| الربع الثاني 2025 | 1,261 | 1.3 مليار | 460,400 | 950 |
| الربع الأول 2025 | 1,623 | 847 مليون | 400,000 | 950 |
| الربع الرابع 2024 | 1,847 | 972 مليون | 407,639 | 950 |
| الربع الثالث 2024 | 1,470 | 747 مليون | 409,821 | 950 |
| الربع الثاني 2024 | 2,050 | 1.1 مليار | 400,000 | 878 |
| الربع الأول 2024 | 2,320 | 1.2 مليار | 307,546 | 878 |
| الربع الرابع 2023 | 1,719 | 928 مليون | 311,750 | 768 |
| الربع الثالث 2023 | 663 | 437 مليون | 400,000 | 951 |
| الربع الثاني 2023 | 562 | 325 مليون | 420,000 | 1,000 |
| الربع الرابع 2022 | 957 | 576 مليون | 400,000 | 955 |
| الربع الثالث 2022 | 1,037 | 553 مليون | 400,000 | 948 |
| الربع الثاني 2022 | 1,213 | 738 مليون | 380,000 | 795 |
| الربع الأول 2022 | 1,567 | 908 مليون | 365,000 | 824 |
| الربع الرابع 2021 | 1,378 | 1.4 مليار | 369,000 | 882 |
| الربع الثالث 2021 | 1,126 | 484 مليون | 340,000 | 858 |
| الربع الثاني 2021 | 1,421 | 589 مليون | 300,000 | 696 |
| الربع الأول 2021 | 2,774 | 1.5 مليار | 320,000 | 645 |
| الربع الرابع 2020 | 2,109 | 1.2 مليار | 300,000 | 614 |
| الربع الثالث 2020 | 1,518 | 507 مليون | 250,000 | 497 |
| الربع الثاني 2020 | 1,427 | 639 مليون | 300,000 | 652 |
| الربع الأول 2020 | 2,022 | 598 مليون | 220,000 | 436 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 825 صفقة بقيمة 521 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 1,000 ريال. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات الهفوف التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الدمام · الخبر · حفر الباطن · الجبيل · الجفر · القطيف · الخفجي · أبقيق · الأحساء · النعيرية · قرية العليا · الظهران · حرض
كل مدن المنطقة الشرقية · بيانات الهفوف الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد الهفوف على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 1,065 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 800 و2,331 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.