سعر المتر في القطيف. بلغ وسيط سعر المتر 2,285 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 917 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 1,176 و2,900 ريال للمتر. وسيط سعر الصفقة 660,000 ريال.
ارتفع الوسيط 15.0% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 761 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في القطيف، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 15 مدينة في المنطقة الشرقية لها صفقات سكنية كافية، تأتي القطيف في المرتبة الثالثة في سعر المتر، وتشكل 4% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في القطيف هو النسيم بوسيط 3,281 ريالًا، وأقلها ضاحية الملك فهد المجاورة الثانية بوسيط 774 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| دانة الرامس | 96 | 2,400 | 1,600 إلى 2,400 | ارتفع 8.8% |
| النسيم | 70 | 3,281 | 1,986 إلى 5,410 | ارتفع 6.9% |
| الوئام | 42 | 1,600 | 1,101 إلى 1,710 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الزهراء | 37 | 2,300 | 2,215 إلى 3,188 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| ضاحية الملك فهد المجاورة الثانية | 24 | 774 | 564 إلى 819 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| ضاحية الملك فهد المجاورة الخامسة | 24 | 797 | 585 إلى 867 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في القطيف من 761 ريالًا في 2020 إلى 2,238 ريالًا في 2025، بزيادة 194%، ثم سجّل 2,158 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 685 صفقة في الربع الثالث 2024، ثم تراوح العدد بين 192 صفقة و368 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 761 |
| 2021 | 1,158 |
| 2022 | 1,450 |
| 2023 | 1,682 |
| 2024 | 1,897 |
| 2025 | 2,238 |
| 2026 (حتى يونيو) | 2,158 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 242 | 242 مليون | 537,188 | 1,632 |
| الربع الأول 2026 | 192 | 196 مليون | 690,000 | 2,400 |
| الربع الرابع 2025 | 283 | 248 مليون | 673,438 | 2,400 |
| الربع الثالث 2025 | 368 | 390 مليون | 650,000 | 2,250 |
| الربع الثاني 2025 | 312 | 318 مليون | 727,692 | 2,414 |
| الربع الأول 2025 | 482 | 460 مليون | 633,750 | 1,897 |
| الربع الرابع 2024 | 646 | 641 مليون | 700,000 | 2,282 |
| الربع الثالث 2024 | 685 | 715 مليون | 835,000 | 1,700 |
| الربع الثاني 2024 | 432 | 482 مليون | 600,000 | 1,742 |
| الربع الأول 2024 | 459 | 492 مليون | 560,884 | 2,006 |
| الربع الرابع 2023 | 516 | 804 مليون | 410,753 | 1,897 |
| الربع الثالث 2023 | 378 | 365 مليون | 640,000 | 1,650 |
| الربع الثاني 2023 | 383 | 410 مليون | 641,280 | 1,498 |
| الربع الأول 2023 | 439 | 471 مليون | 675,282 | 1,243 |
| الربع الرابع 2022 | 330 | 344 مليون | 700,000 | 1,810 |
| الربع الثالث 2022 | 422 | 338 مليون | 500,000 | 971 |
| الربع الثاني 2022 | 421 | 523 مليون | 700,000 | 1,652 |
| الربع الأول 2022 | 387 | 338 مليون | 650,000 | 1,462 |
| الربع الرابع 2021 | 432 | 439 مليون | 600,000 | 1,206 |
| الربع الثالث 2021 | 301 | 245 مليون | 635,268 | 1,500 |
| الربع الثاني 2021 | 383 | 474 مليون | 630,000 | 1,180 |
| الربع الأول 2021 | 527 | 416 مليون | 500,000 | 908 |
| الربع الرابع 2020 | 675 | 464 مليون | 387,729 | 650 |
| الربع الثالث 2020 | 398 | 273 مليون | 300,000 | 517 |
| الربع الثاني 2020 | 305 | 237 مليون | 500,000 | 1,000 |
| الربع الأول 2020 | 428 | 285 مليون | 500,000 | 1,000 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 242 صفقة بقيمة 242 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 1,632 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات القطيف التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الدمام · الخبر · حفر الباطن · الهفوف · الجبيل · الجفر · الخفجي · أبقيق · الأحساء · النعيرية · قرية العليا · الظهران · رأس تنورة
كل مدن المنطقة الشرقية · بيانات القطيف الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد القطيف على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 2,285 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 1,176 و2,900 ريال.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.