سعر المتر في الجبيل. بلغ وسيط سعر المتر 917 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 2,038 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 160 و2,443 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 500,000 ريال.
هبط الوسيط 37.4% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 1,545 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في الجبيل، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 15 مدينة في المنطقة الشرقية لها صفقات سكنية كافية، تأتي الجبيل في المرتبة الثامنة في سعر المتر، وتشكل 9% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في الجبيل هو الصفاة بوسيط 4,065 ريالًا، وأقلها جلمودة بوسيط 80 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| جلمودة | 646 | 80 | 78 إلى 512 | غير معروض |
| العزيزية | 298 | 926 | 859 إلى 2,214 | انخفض 5.5% |
| المطرفية | 231 | 160 | 160 إلى 228 | دون تغيير |
| الحمراء | 170 | 1,550 | 1,400 إلى 2,439 | دون تغيير |
| الدفى | 109 | 1,951 | 1,106 إلى 2,757 | انخفض 13.5% |
| الفناتير | 103 | 2,252 | 1,581 إلى 3,201 | ارتفع 21.6% |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 1,545 |
| 2021 | 1,618 |
| 2022 | 670 |
| 2023 | 654 |
| 2024 | 1,433 |
| 2025 | 956 |
| 2026 (حتى يونيو) | 1,166 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 528 | 517 مليون | 551,467 | 975 |
| الربع الأول 2026 | 305 | 315 مليون | 700,000 | 1,402 |
| الربع الرابع 2025 | 785 | 679 مليون | 324,640 | 502 |
| الربع الثالث 2025 | 707 | 570 مليون | 510,000 | 933 |
| الربع الثاني 2025 | 607 | 601 مليون | 560,000 | 1,205 |
| الربع الأول 2025 | 454 | 457 مليون | 700,000 | 1,400 |
| الربع الرابع 2024 | 686 | 671 مليون | 800,000 | 1,628 |
| الربع الثالث 2024 | 701 | 841 مليون | 700,000 | 1,460 |
| الربع الثاني 2024 | 773 | 732 مليون | 976,977 | 1,476 |
| الربع الأول 2024 | 832 | 543 مليون | 500,000 | 851 |
| الربع الرابع 2023 | 597 | 323 مليون | 277,767 | 543 |
| الربع الثالث 2023 | 413 | 279 مليون | 500,000 | 1,000 |
| الربع الثاني 2023 | 352 | 234 مليون | 400,000 | 773 |
| الربع الأول 2023 | 890 | 458 مليون | 291,014 | 583 |
| الربع الرابع 2022 | 815 | 446 مليون | 294,543 | 563 |
| الربع الثالث 2022 | 363 | 217 مليون | 373,110 | 777 |
| الربع الثاني 2022 | 200 | 227 مليون | 672,500 | 1,589 |
| الربع الأول 2022 | 202 | 258 مليون | 885,000 | 1,863 |
| الربع الرابع 2021 | 292 | 287 مليون | 847,698 | 1,999 |
| الربع الثالث 2021 | 250 | 454 مليون | 820,000 | 1,989 |
| الربع الثاني 2021 | 298 | 258 مليون | 600,000 | 1,011 |
| الربع الأول 2021 | 381 | 406 مليون | 617,964 | 977 |
| الربع الرابع 2020 | 351 | 309 مليون | 650,000 | 1,400 |
| الربع الثالث 2020 | 347 | 284 مليون | 450,000 | 1,496 |
| الربع الثاني 2020 | 220 | 180 مليون | 708,750 | 1,927 |
| الربع الأول 2020 | 312 | 266 مليون | 651,000 | 1,600 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 528 صفقة بقيمة 517 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 975 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات الجبيل التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الدمام · الخبر · حفر الباطن · الهفوف · الجفر · القطيف · الخفجي · أبقيق · الأحساء · النعيرية · قرية العليا · الظهران
كل مدن المنطقة الشرقية · بيانات الجبيل الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد الجبيل على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 917 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 160 و2,443 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.