سعر المتر في الجفر. بلغ وسيط سعر المتر 513 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 1,050 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 393 و694 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 210,000 ريال.
تراجع الوسيط 2.9% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 245 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في الجفر، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 15 مدينة في المنطقة الشرقية لها صفقات سكنية كافية، تأتي الجفر في المرتبة العاشرة في سعر المتر، وتشكل 4% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في الجفر هو مثلث الشرقية بوسيط 1,360 ريالًا، وأقلها هجر الثاني عشر بوسيط 248 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| هجر الحادي عشر | 390 | 526 | 400 إلى 641 | انخفض 2.8% |
| هجر الخامس | 91 | 513 | 480 إلى 616 | انخفض 7.0% |
| هجر الثاني عشر | 83 | 248 | 74 إلى 256 | انخفض 2.4% |
| الخزامى | 67 | 1,117 | 1,100 إلى 1,200 | ارتفع 1.5% |
| هجر الثامن | 61 | 496 | 385 إلى 512 | ارتفع 3.3% |
| هجر السادس | 61 | 523 | 440 إلى 577 | ارتفع 0.4% |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في الجفر من 245 ريالًا في 2020 إلى 538 ريالًا في 2025، بزيادة 120%، ثم سجّل 494 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 791 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 242 صفقة و316 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 245 |
| 2021 | 272 |
| 2022 | 451 |
| 2023 | 1,157 |
| 2024 | 520 |
| 2025 | 538 |
| 2026 (حتى يونيو) | 494 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 278 | 74 مليون | 200,000 | 500 |
| الربع الأول 2026 | 242 | 63 مليون | 200,000 | 480 |
| الربع الرابع 2025 | 279 | 87 مليون | 221,000 | 533 |
| الربع الثالث 2025 | 316 | 94 مليون | 270,000 | 563 |
| الربع الثاني 2025 | 468 | 132 مليون | 200,000 | 523 |
| الربع الأول 2025 | 512 | 148 مليون | 250,000 | 546 |
| الربع الرابع 2024 | 444 | 130 مليون | 250,000 | 544 |
| الربع الثالث 2024 | 349 | 116 مليون | 220,000 | 507 |
| الربع الثاني 2024 | 55 | 18 مليون | 315,000 | 956 |
| الربع الأول 2024 | 13 | 3.4 مليون | 205,000 | 429 |
| الربع الرابع 2023 | 12 | 3.4 مليون | 271,250 | 942 |
| الربع الثالث 2023 | 6 | 2.6 مليون | 262,500 | 2,188 |
| الربع الثاني 2023 | 6 | 1.6 مليون | 220,000 | 1,434 |
| الربع الرابع 2022 | 326 | 92 مليون | 230,000 | 480 |
| الربع الثالث 2022 | 320 | 86 مليون | 245,000 | 480 |
| الربع الثاني 2022 | 343 | 96 مليون | 240,000 | 467 |
| الربع الأول 2022 | 536 | 147 مليون | 230,000 | 417 |
| الربع الرابع 2021 | 325 | 84 مليون | 225,000 | 396 |
| الربع الثالث 2021 | 266 | 57 مليون | 100,000 | 244 |
| الربع الثاني 2021 | 384 | 73 مليون | 136,250 | 246 |
| الربع الأول 2021 | 791 | 160 مليون | 150,000 | 256 |
| الربع الرابع 2020 | 786 | 129 مليون | 100,000 | 200 |
| الربع الثالث 2020 | 710 | 117 مليون | 145,000 | 232 |
| الربع الثاني 2020 | 369 | 104 مليون | 255,000 | 410 |
| الربع الأول 2020 | 536 | 103 مليون | 152,000 | 256 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 278 صفقة بقيمة 74 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 500 ريال. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات الجفر التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الدمام · الخبر · حفر الباطن · الهفوف · الجبيل · القطيف · الخفجي · أبقيق · الأحساء · النعيرية · قرية العليا · الظهران · العيون
كل مدن المنطقة الشرقية · بيانات الجفر الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد الجفر على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 513 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 393 و694 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.