سعر المتر في الخفجي. بلغ وسيط سعر المتر 364 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 1,022 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 178 و616 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 200,000 ريال.
قفز الوسيط 33.5% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 152 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في الخفجي، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 15 مدينة في المنطقة الشرقية لها صفقات سكنية كافية، تأتي الخفجي في المرتبة 11 في سعر المتر، وتشكل 4% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في الخفجي هو الجوهرة بوسيط 781 ريالًا، وأقلها السفانية بوسيط 61 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الأندلس | 143 | 160 | 133 إلى 198 | انخفض 4.7% |
| غرناطه | 98 | 171 | 115 إلى 204 | ارتفع 25.0% |
| اسكان الجمرك | 81 | 306 | 255 إلى 355 | ارتفع 43.3% |
| السلام | 75 | 496 | 342 إلى 865 | ارتفع 6.1% |
| الشاطي | 64 | 667 | 591 إلى 708 | ارتفع 24.2% |
| العزيزية | 63 | 540 | 403 إلى 1,093 | انخفض 9.6% |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في الخفجي من 152 ريالًا في 2020 إلى 340 ريالًا في 2025، بزيادة 124%، ثم سجّل 350 ريالًا في النصف الأول من 2026.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 152 |
| 2021 | 137 |
| 2022 | 192 |
| 2023 | 238 |
| 2024 | 240 |
| 2025 | 340 |
| 2026 (حتى يونيو) | 350 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 215 | 68 مليون | 200,000 | 375 |
| الربع الأول 2026 | 244 | 81 مليون | 200,000 | 316 |
| الربع الرابع 2025 | 332 | 121 مليون | 210,000 | 400 |
| الربع الثالث 2025 | 306 | 91 مليون | 200,000 | 381 |
| الربع الثاني 2025 | 266 | 90 مليون | 200,000 | 369 |
| الربع الأول 2025 | 305 | 114 مليون | 170,000 | 223 |
| الربع الرابع 2024 | 325 | 98 مليون | 170,000 | 285 |
| الربع الثالث 2024 | 282 | 71 مليون | 130,000 | 206 |
| الربع الثاني 2024 | 205 | 50 مليون | 160,000 | 266 |
| الربع الأول 2024 | 257 | 69 مليون | 155,000 | 227 |
| الربع الرابع 2023 | 237 | 62 مليون | 145,000 | 250 |
| الربع الثالث 2023 | 204 | 42 مليون | 150,000 | 216 |
| الربع الثاني 2023 | 200 | 49 مليون | 155,000 | 250 |
| الربع الأول 2023 | 197 | 53 مليون | 159,438 | 226 |
| الربع الرابع 2022 | 219 | 46 مليون | 115,000 | 200 |
| الربع الثالث 2022 | 235 | 53 مليون | 160,000 | 237 |
| الربع الثاني 2022 | 399 | 91 مليون | 130,000 | 200 |
| الربع الأول 2022 | 414 | 84 مليون | 110,000 | 175 |
| الربع الرابع 2021 | 392 | 78 مليون | 100,000 | 160 |
| الربع الثالث 2021 | 258 | 53 مليون | 100,000 | 141 |
| الربع الثاني 2021 | 344 | 56 مليون | 100,000 | 145 |
| الربع الأول 2021 | 416 | 56 مليون | 80,000 | 119 |
| الربع الرابع 2020 | 391 | 57 مليون | 60,000 | 105 |
| الربع الثالث 2020 | 250 | 50 مليون | 100,000 | 164 |
| الربع الثاني 2020 | 196 | 47 مليون | 155,000 | 303 |
| الربع الأول 2020 | 437 | 72 مليون | 100,000 | 155 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 215 صفقة بقيمة 68 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 375 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات الخفجي التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الدمام · الخبر · حفر الباطن · الهفوف · الجبيل · الجفر · القطيف · أبقيق · الأحساء · النعيرية · قرية العليا · الظهران
كل مدن المنطقة الشرقية · بيانات الخفجي الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد الخفجي على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 364 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 178 و616 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.