سعر المتر في رأس تنورة. بلغ وسيط سعر المتر 1,107 ريالات للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 98 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 868 و1,702 ريال للمتر. وسيط سعر الصفقة 423,000 ريال.
انخفض الوسيط 10.0% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 1,046 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في رأس تنورة، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 15 مدينة في المنطقة الشرقية لها صفقات سكنية كافية، تأتي رأس تنورة في المرتبة السادسة في سعر المتر، وتشكل أقل من 1% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في رأس تنورة هو الأندلس بوسيط 1,182 ريالًا، وأقلها الدانة بوسيط 1,108 ريالات. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الدانة | 35 | 1,108 | 1,012 إلى 1,553 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الأندلس | 20 | 1,182 | 119 إلى 1,522 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الفيحاء | 19 | 1,000 | 864 إلى 2,016 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الروضة | 8 | 877 | 104 إلى 1,068 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المنتزة | 8 | 1,250 | 975 إلى 1,481 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في رأس تنورة من 1,046 ريالًا في 2020 إلى 1,195 ريالًا في 2025، بزيادة 14%، ثم سجّل 1,015 ريالًا في النصف الأول من 2026.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 1,046 |
| 2021 | 1,000 |
| 2022 | 1,167 |
| 2023 | 1,384 |
| 2024 | 1,153 |
| 2025 | 1,195 |
| 2026 (حتى يونيو) | 1,015 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 16 | 9.4 مليون | 422,500 | 1,072 |
| الربع الأول 2026 | 21 | 9.6 مليون | 220,000 | 900 |
| الربع الرابع 2025 | 25 | 12 مليون | 400,000 | 1,119 |
| الربع الثالث 2025 | 49 | 27 مليون | 500,000 | 1,150 |
| الربع الثاني 2025 | 19 | 17 مليون | 660,000 | 1,346 |
| الربع الأول 2025 | 23 | 15 مليون | 300,000 | 1,000 |
| الربع الرابع 2024 | 32 | 24 مليون | 500,000 | 1,239 |
| الربع الثالث 2024 | 32 | 23 مليون | 445,275 | 1,180 |
| الربع الثاني 2024 | 20 | 11 مليون | 395,000 | 959 |
| الربع الأول 2024 | 29 | 16 مليون | 400,000 | 1,140 |
| الربع الرابع 2023 | 25 | 18 مليون | 660,000 | 1,519 |
| الربع الثالث 2023 | 20 | 17 مليون | 516,205 | 1,377 |
| الربع الثاني 2023 | 22 | 22 مليون | 500,000 | 1,158 |
| الربع الأول 2023 | 40 | 21 مليون | 330,354 | 1,458 |
| الربع الرابع 2022 | 34 | 21 مليون | 500,000 | 1,250 |
| الربع الثالث 2022 | 32 | 24 مليون | 450,000 | 1,136 |
| الربع الثاني 2022 | 43 | 27 مليون | 300,000 | 852 |
| الربع الأول 2022 | 22 | 14 مليون | 450,000 | 1,250 |
| الربع الرابع 2021 | 35 | 23 مليون | 485,000 | 999 |
| الربع الثالث 2021 | 23 | 15 مليون | 406,675 | 1,214 |
| الربع الثاني 2021 | 28 | 16 مليون | 412,500 | 972 |
| الربع الأول 2021 | 35 | 20 مليون | 300,000 | 942 |
| الربع الرابع 2020 | 52 | 24 مليون | 317,500 | 1,001 |
| الربع الثالث 2020 | 22 | 8.8 مليون | 340,000 | 911 |
| الربع الثاني 2020 | 27 | 18 مليون | 510,000 | 1,069 |
| الربع الأول 2020 | 27 | 16 مليون | 450,000 | 1,208 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 16 صفقة بقيمة 9.4 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 1,072 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات رأس تنورة التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الدمام · الخبر · حفر الباطن · الهفوف · الجبيل · الجفر · القطيف · الخفجي · أبقيق · الأحساء · النعيرية · قرية العليا
كل مدن المنطقة الشرقية · بيانات رأس تنورة الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد رأس تنورة على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 1,107 ريالات للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 868 و1,702 ريال.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.