سعر المتر في خميس مشيط. بلغ وسيط سعر المتر 1,400 ريال للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 2,546 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 730 و2,364 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 585,000 ريال.
ارتفع الوسيط 28.9% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 636 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في خميس مشيط، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 17 مدينة في منطقة عسير لها صفقات سكنية كافية، تأتي خميس مشيط في المرتبة الثانية في سعر المتر، وتشكل 29% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في خميس مشيط هو مخطط شرق ذهبان بوسيط 3,431 ريالًا، وأقلها الأزهر بوسيط 333 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| المنصورة | 273 | 2,331 | 1,803 إلى 2,774 | ارتفع 7.3% |
| الظرفة | 228 | 2,123 | 1,360 إلى 2,778 | غير معروض |
| الشرف | 143 | 2,063 | 1,399 إلى 3,233 | ارتفع 12.8% |
| اليرموك | 89 | 3,067 | 2,163 إلى 3,757 | غير معروض |
| المعارض | 25 | 1,774 | 902 إلى 2,746 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في خميس مشيط من 636 ريالًا في 2020 إلى 1,140 ريالًا في 2025، بزيادة 79%، ثم سجّل 1,500 ريال في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 1,496 صفقة في الربع الأول 2020، ثم تراوح العدد بين 557 صفقة و749 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 636 |
| 2021 | 600 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 817 |
| 2024 | 1,050 |
| 2025 | 1,140 |
| 2026 (حتى يونيو) | 1,500 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 741 | 575 مليون | 625,989 | 1,845 |
| الربع الأول 2026 | 557 | 400 مليون | 517,000 | 1,312 |
| الربع الرابع 2025 | 749 | 483 مليون | 620,000 | 1,619 |
| الربع الثالث 2025 | 596 | 361 مليون | 500,000 | 1,110 |
| الربع الثاني 2025 | 558 | 388 مليون | 527,412 | 1,100 |
| الربع الأول 2025 | 720 | 507 مليون | 597,600 | 1,000 |
| الربع الرابع 2024 | 606 | 567 مليون | 450,000 | 1,000 |
| الربع الثالث 2024 | 802 | 528 مليون | 600,000 | 1,200 |
| الربع الثاني 2024 | 650 | 497 مليون | 671,739 | 1,233 |
| الربع الأول 2024 | 730 | 428 مليون | 329,994 | 650 |
| الربع الرابع 2023 | 495 | 383 مليون | 450,000 | 998 |
| الربع الثالث 2023 | 454 | 252 مليون | 374,748 | 892 |
| الربع الثاني 2023 | 384 | 341 مليون | 350,000 | 800 |
| الربع الأول 2023 | 496 | 204 مليون | 300,000 | 625 |
| الربع الرابع 2022 | 430 | 756 مليون | 400,000 | 883 |
| الربع الثالث 2022 | 524 | 289 مليون | 410,550 | 840 |
| الربع الثاني 2022 | 667 | 367 مليون | 410,000 | 750 |
| الربع الأول 2022 | 708 | 365 مليون | 350,000 | 661 |
| الربع الرابع 2021 | 697 | 325 مليون | 352,260 | 667 |
| الربع الثالث 2021 | 530 | 259 مليون | 300,000 | 678 |
| الربع الثاني 2021 | 816 | 382 مليون | 300,000 | 525 |
| الربع الأول 2021 | 1,143 | 443 مليون | 300,000 | 560 |
| الربع الرابع 2020 | 1,198 | 439 مليون | 309,762 | 604 |
| الربع الثالث 2020 | 935 | 337 مليون | 300,000 | 493 |
| الربع الثاني 2020 | 956 | 566 مليون | 457,270 | 941 |
| الربع الأول 2020 | 1,496 | 756 مليون | 400,000 | 700 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 741 صفقة بقيمة 575 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 1,845 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات خميس مشيط التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
أبها · بيشة · محايل عسير · أحد رفيدة · تثليت · طريب · البرك · بارق · رجال ألمع · بلقرن · سراة عبيدة · النماص · ظهران الجنوب
كل مدن منطقة عسير · بيانات خميس مشيط الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد خميس مشيط على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 1,400 ريال للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 730 و2,364 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.