سعر المتر في أحد رفيدة. بلغ وسيط سعر المتر 889 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 444 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 417 و1,215 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 400,000 ريال.
لم يتغير الوسيط تقريبًا مقارنة بالسنة السابقة، وكان 587 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في أحد رفيدة، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 17 مدينة في منطقة عسير لها صفقات سكنية كافية، تأتي أحد رفيدة في المرتبة الثالثة في سعر المتر، وتشكل 5% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في أحد رفيدة هو النزهة 1 1442 194$1419 ع$6 بوسيط 1,007 ريالات، وأقلها الخليج بوسيط 764 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| النهضة | 81 | 889 | 324 إلى 1,111 | غير معروض |
| المعلاة | 50 | 998 | 934 إلى 1,147 | ارتفع 4.8% |
| ال بريد | 48 | 937 | 672 إلى 1,988 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| العزيزية | 37 | 1,000 | 963 إلى 1,083 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| النزهة 1 1442 194$1419 ع$6 | 31 | 1,007 | 500 إلى 1,935 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الخليج | 22 | 764 | 471 إلى 1,474 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في أحد رفيدة من 587 ريالًا في 2020 إلى 889 ريالًا في 2025، بزيادة 51%، ثم سجّل 900 ريال في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 389 صفقة في الربع الأول 2020، ثم تراوح العدد بين 80 صفقة و169 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 587 |
| 2021 | 607 |
| 2022 | 669 |
| 2023 | 667 |
| 2024 | 604 |
| 2025 | 889 |
| 2026 (حتى يونيو) | 900 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 116 | 55 مليون | 350,000 | 833 |
| الربع الأول 2026 | 80 | 40 مليون | 440,064 | 967 |
| الربع الرابع 2025 | 107 | 44 مليون | 350,413 | 817 |
| الربع الثالث 2025 | 169 | 79 مليون | 400,000 | 889 |
| الربع الثاني 2025 | 81 | 37 مليون | 400,000 | 871 |
| الربع الأول 2025 | 122 | 57 مليون | 400,000 | 921 |
| الربع الرابع 2024 | 121 | 52 مليون | 287,756 | 930 |
| الربع الثالث 2024 | 133 | 52 مليون | 309,096 | 667 |
| الربع الثاني 2024 | 87 | 29 مليون | 215,000 | 353 |
| الربع الأول 2024 | 79 | 31 مليون | 300,000 | 570 |
| الربع الرابع 2023 | 74 | 31 مليون | 290,000 | 455 |
| الربع الثالث 2023 | 88 | 46 مليون | 400,000 | 729 |
| الربع الثاني 2023 | 66 | 24 مليون | 319,770 | 957 |
| الربع الأول 2023 | 76 | 31 مليون | 300,000 | 500 |
| الربع الرابع 2022 | 66 | 43 مليون | 323,850 | 651 |
| الربع الثالث 2022 | 85 | 37 مليون | 282,500 | 443 |
| الربع الثاني 2022 | 88 | 43 مليون | 400,000 | 886 |
| الربع الأول 2022 | 111 | 46 مليون | 300,000 | 500 |
| الربع الرابع 2021 | 106 | 71 مليون | 400,000 | 667 |
| الربع الثالث 2021 | 113 | 52 مليون | 300,000 | 438 |
| الربع الثاني 2021 | 163 | 61 مليون | 412,500 | 748 |
| الربع الأول 2021 | 211 | 80 مليون | 310,000 | 552 |
| الربع الرابع 2020 | 171 | 51 مليون | 300,000 | 505 |
| الربع الثالث 2020 | 172 | 48 مليون | 222,500 | 400 |
| الربع الثاني 2020 | 273 | 185 مليون | 300,000 | 651 |
| الربع الأول 2020 | 389 | 143 مليون | 350,000 | 640 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 116 صفقة بقيمة 55 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 833 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات أحد رفيدة التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
أبها · خميس مشيط · بيشة · محايل عسير · تثليت · طريب · البرك · بارق · رجال ألمع · بلقرن · سراة عبيدة · النماص · البشائر
كل مدن منطقة عسير · بيانات أحد رفيدة الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد أحد رفيدة على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 889 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 417 و1,215 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.