الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر.
سعر المتر في منطقة عسير. بلغ وسيط سعر المتر 786 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 8,666 صفقة في 18 مدينة. نصف الصفقات وقع بين 131 و1,929 ريالًا للمتر.
ارتفع الوسيط 23.1% مقارنة بالسنة السابقة.
خميس مشيط هي أكثر مدن منطقة عسير من حيث عدد الصفقات، وسُجلت فيها 2,643 صفقة بجميع أنواعها في الفترة نفسها، منها 2,546 صفقة سكنية.
بين مدن المنطقة التي سُجلت فيها 30 صفقة سكنية أو أكثر، أعلى وسيط في أبها (1,570 ريالًا للمتر)، وأقله في طريب (18 ريالًا). فالرقم الواحد للمنطقة لا يصلح لتسعير عقار بعينه.
تشكل منطقة عسير 6% من صفقات البيع المسجلة في السعودية في الفترة نفسها.
في الربع الثاني 2026 سُجلت في المنطقة 2,584 صفقة بقيمة 3.4 مليار ريال، ووسيط سعر المتر السكني 1,154 ريالًا.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. ونعرض الوسيط بدل المتوسط الحسابي لأن الصفقات الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي.
وسيط سعر المتر في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. اضغط على المدينة لترى أحياءها.
| المدينة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| خميس مشيط | 2,546 | 1,400 | 730 إلى 2,364 | ارتفع 28.9% |
| أبها | 2,271 | 1,570 | 833 إلى 2,487 | ارتفع 37.4% |
| بيشة | 718 | 159 | 41 إلى 645 | ارتفع 53.4% |
| محايل عسير | 710 | 390 | 34 إلى 1,097 | ارتفع 36.5% |
| تثليت | 462 | 33 | 17 إلى 101 | انخفض 1.0% |
| أحد رفيدة | 444 | 889 | 417 إلى 1,215 | دون تغيير |
| طريب | 405 | 18 | 8 إلى 94 | ارتفع 10.7% |
| البرك | 340 | 37 | 30 إلى 172 | غير معروض |
| رجال ألمع | 147 | 97 | 50 إلى 149 | ارتفع 45.5% |
| بارق | 128 | 121 | 53 إلى 214 | انخفض 19.8% |
| سراة عبيدة | 123 | 128 | 57 إلى 318 | انخفض 19.0% |
| بلقرن | 104 | 148 | 48 إلى 370 | ارتفع 28.0% |
| ظهران الجنوب | 65 | 76 | 20 إلى 143 | ارتفع 0.5% |
| النماص | 63 | 172 | 62 إلى 552 | انخفض 27.8% |
| المجاردة | 51 | 179 | 94 إلى 491 | ارتفع 25.3% |
| البشائر | 43 | 128 | 39 إلى 259 | انخفض 4.3% |
| باللسمر | 35 | 403 | 118 إلى 601 | ارتفع 89.5% |
| بحر أبو سكينة | 11 | 73 | 40 إلى 144 | غير معروض |
أبها · خميس مشيط · بيشة · محايل عسير · أحد رفيدة · تثليت · طريب · البرك · بارق · رجال ألمع · بلقرن · سراة عبيدة · النماص · ظهران الجنوب · باللسمر · المجاردة · البشائر · بحر أبو سكينة
| السنة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|
| 2020 | 16,528 | 288 |
| 2021 | 11,926 | 282 |
| 2022 | 8,228 | 382 |
| 2023 | 7,155 | 480 |
| 2024 | 8,339 | 550 |
| 2025 | 8,619 | 700 |
| 2026 (حتى يونيو) | 4,151 | 889 |
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 2,584 | 3.4 مليار | 500,000 | 1,154 |
| الربع الأول 2026 | 1,810 | 901 مليون | 300,000 | 625 |
| الربع الرابع 2025 | 2,375 | 1.2 مليار | 359,689 | 800 |
| الربع الثالث 2025 | 2,478 | 1.3 مليار | 300,000 | 600 |
| الربع الثاني 2025 | 2,021 | 904 مليون | 300,000 | 606 |
| الربع الأول 2025 | 2,443 | 1.3 مليار | 376,010 | 776 |
| الربع الرابع 2024 | 2,639 | 1.3 مليار | 250,000 | 438 |
| الربع الثالث 2024 | 2,679 | 1.6 مليار | 350,000 | 672 |
| الربع الثاني 2024 | 1,987 | 1.1 مليار | 335,000 | 713 |
| الربع الأول 2024 | 2,077 | 1 مليار | 250,000 | 470 |
| الربع الرابع 2023 | 2,109 | 1.1 مليار | 200,000 | 371 |
| الربع الثالث 2023 | 2,622 | 1.2 مليار | 382,092 | 606 |
| الربع الثاني 2023 | 1,898 | 952 مليون | 300,000 | 650 |
| الربع الأول 2023 | 1,902 | 844 مليون | 150,000 | 250 |
| الربع الرابع 2022 | 1,909 | 1.2 مليار | 170,000 | 300 |
| الربع الثالث 2022 | 2,407 | 1.4 مليار | 200,000 | 336 |
| الربع الثاني 2022 | 2,453 | 978 مليون | 295,000 | 489 |
| الربع الأول 2022 | 2,658 | 1.1 مليار | 200,000 | 397 |
| الربع الرابع 2021 | 3,069 | 1.2 مليار | 210,000 | 400 |
| الربع الثالث 2021 | 2,514 | 883 مليون | 200,000 | 333 |
| الربع الثاني 2021 | 3,485 | 1.1 مليار | 150,000 | 242 |
| الربع الأول 2021 | 4,661 | 1.4 مليار | 145,000 | 227 |
| الربع الرابع 2020 | 4,518 | 1.2 مليار | 150,000 | 232 |
| الربع الثالث 2020 | 4,531 | 1.1 مليار | 115,000 | 200 |
| الربع الثاني 2020 | 3,450 | 1.6 مليار | 332,775 | 555 |
| الربع الأول 2020 | 6,288 | 2 مليار | 180,000 | 280 |
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات منطقة عسير التي نشرتها الوزارة منذ 2020، بعدد 73,567 صفقة: تاريخ الصفقة والمدينة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
أسعار العقارات في السعودية · الملف الكامل وAPI · افتح خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 786 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. يتفاوت بين مدن المنطقة، فانظر إلى جدول المدن.
بين المدن التي سُجلت فيها 30 صفقة سكنية أو أكثر: الأعلى أبها والأقل طريب.
من سجلات صفقات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026.