سعر المتر في محايل عسير. بلغ وسيط سعر المتر 390 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 710 صفقات. نصف الصفقات وقع بين 34 و1,097 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 188,000 ريال.
قفز الوسيط 36.5% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 250 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في محايل عسير، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 17 مدينة في منطقة عسير لها صفقات سكنية كافية، تأتي محايل عسير في المرتبة الخامسة في سعر المتر، وتشكل 8% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في محايل عسير هو السلامة بوسيط 2,021 ريالًا، وأقلها تيه بنى ثوعه بوسيط 17 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الحيلة الغربي | 151 | 1,000 | 424 إلى 2,582 | غير معروض |
| السلامة | 121 | 2,021 | 682 إلى 2,428 | غير معروض |
| تية | 78 | 29 | 22 إلى 32 | ارتفع 3.3% |
| تيه بنى ثوعه | 46 | 17 | 16 إلى 32 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الصناعية | 31 | 585 | 585 إلى 585 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الضرس | 20 | 480 | 256 إلى 776 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في محايل عسير من 250 ريالًا في 2020 إلى 346 ريالًا في 2025، بزيادة 38%، ثم سجّل 396 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 456 صفقة في الربع الأول 2020، ثم تراوح العدد بين 122 صفقة و248 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 250 |
| 2021 | 130 |
| 2022 | 200 |
| 2023 | 153 |
| 2024 | 238 |
| 2025 | 346 |
| 2026 (حتى يونيو) | 396 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 172 | 69 مليون | 100,000 | 400 |
| الربع الأول 2026 | 122 | 44 مليون | 177,500 | 376 |
| الربع الرابع 2025 | 248 | 63 مليون | 200,000 | 493 |
| الربع الثالث 2025 | 203 | 57 مليون | 190,000 | 255 |
| الربع الثاني 2025 | 95 | 27 مليون | 140,000 | 250 |
| الربع الأول 2025 | 136 | 52 مليون | 200,000 | 370 |
| الربع الرابع 2024 | 93 | 31 مليون | 200,000 | 330 |
| الربع الثالث 2024 | 105 | 32 مليون | 135,000 | 200 |
| الربع الثاني 2024 | 86 | 29 مليون | 200,000 | 286 |
| الربع الأول 2024 | 100 | 28 مليون | 100,000 | 161 |
| الربع الرابع 2023 | 100 | 27 مليون | 200,000 | 250 |
| الربع الثالث 2023 | 97 | 27 مليون | 70,000 | 135 |
| الربع الثاني 2023 | 104 | 43 مليون | 100,000 | 182 |
| الربع الأول 2023 | 306 | 64 مليون | 100,000 | 127 |
| الربع الرابع 2022 | 109 | 26 مليون | 100,000 | 203 |
| الربع الثالث 2022 | 104 | 28 مليون | 100,000 | 169 |
| الربع الثاني 2022 | 132 | 30 مليون | 135,000 | 258 |
| الربع الأول 2022 | 160 | 35 مليون | 100,000 | 194 |
| الربع الرابع 2021 | 173 | 50 مليون | 100,000 | 150 |
| الربع الثالث 2021 | 111 | 18 مليون | 100,000 | 133 |
| الربع الثاني 2021 | 244 | 34 مليون | 60,000 | 123 |
| الربع الأول 2021 | 274 | 39 مليون | 80,000 | 104 |
| الربع الرابع 2020 | 341 | 53 مليون | 80,000 | 117 |
| الربع الثالث 2020 | 335 | 66 مليون | 95,000 | 156 |
| الربع الثاني 2020 | 245 | 102 مليون | 310,000 | 463 |
| الربع الأول 2020 | 456 | 172 مليون | 270,000 | 393 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 172 صفقة بقيمة 69 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 400 ريال. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات محايل عسير التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
أبها · خميس مشيط · بيشة · أحد رفيدة · تثليت · طريب · البرك · بارق · رجال ألمع · بلقرن · سراة عبيدة · النماص
كل مدن منطقة عسير · بيانات محايل عسير الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد محايل عسير على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 390 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 34 و1,097 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.