سعر المتر في باللسمر. بلغ وسيط سعر المتر 403 ريالات للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 35 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 118 و601 ريال للمتر. وسيط سعر الصفقة 225,000 ريال.
قفز الوسيط 89.5% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 168 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في باللسمر، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 17 مدينة في منطقة عسير لها صفقات سكنية كافية، تأتي باللسمر في المرتبة الرابعة في سعر المتر، وتشكل أقل من 1% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
انتقل وسيط سعر المتر في باللسمر من 168 ريالًا في 2020 إلى 253 ريالًا في 2025، بزيادة 51%، ثم سجّل 493 ريالًا في النصف الأول من 2026.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 168 |
| 2021 | 231 |
| 2022 | 453 |
| 2023 | 193 |
| 2024 | 128 |
| 2025 | 253 |
| 2026 (حتى يونيو) | 493 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 15 | 7.5 مليون | 285,000 | 517 |
| الربع الأول 2026 | 9 | 2.4 مليون | 124,000 | 282 |
| الربع الرابع 2025 | 23 | 7.7 مليون | 200,000 | 179 |
| الربع الثالث 2025 | 23 | 10 ملايين | 350,000 | 499 |
| الربع الثاني 2025 | 23 | 3.7 مليون | 100,000 | 243 |
| الربع الأول 2025 | 14 | 4.2 مليون | 262,500 | 291 |
| الربع الرابع 2024 | 27 | 4.6 مليون | 85,400 | 113 |
| الربع الثالث 2024 | 32 | 7.2 مليون | 70,000 | 588 |
| الربع الثاني 2024 | 12 | 3.2 مليون | 200,000 | 555 |
| الربع الأول 2024 | 8 | 1.7 مليون | 60,000 | 93 |
| الربع الرابع 2023 | 18 | 9.7 مليون | 450,000 | 352 |
| الربع الثالث 2023 | 20 | 5.8 مليون | 305,000 | 732 |
| الربع الثاني 2023 | 16 | 2.3 مليون | 95,000 | 152 |
| الربع الرابع 2022 | 16 | 13 مليون | 325,000 | 505 |
| الربع الثالث 2022 | 15 | 6 ملايين | 250,000 | 435 |
| الربع الثاني 2022 | 8 | 7.4 مليون | 200,000 | 556 |
| الربع الأول 2022 | 7 | 1.2 مليون | 70,000 | 180 |
| الربع الرابع 2021 | 14 | 4.3 مليون | 260,000 | 350 |
| الربع الثالث 2021 | 16 | 4.8 مليون | 30,000 | 84 |
| الربع الثاني 2021 | 12 | 2.5 مليون | 200,000 | 463 |
| الربع الأول 2021 | 11 | 2.5 مليون | 199,153 | 39 |
| الربع الرابع 2020 | 11 | 1.4 مليون | 75,500 | 82 |
| الربع الثالث 2020 | 32 | 5.7 مليون | 145,000 | 202 |
| الربع الثاني 2020 | 10 | 2.4 مليون | 80,000 | 76 |
| الربع الأول 2020 | 24 | 5.5 مليون | 135,000 | 214 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 15 صفقة بقيمة 7.5 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 517 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات باللسمر التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
أبها · خميس مشيط · بيشة · محايل عسير · أحد رفيدة · تثليت · طريب · البرك · بارق · رجال ألمع · بلقرن · سراة عبيدة
كل مدن منطقة عسير · بيانات باللسمر الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد باللسمر على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 403 ريالات للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 118 و601 ريال.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.