سعر المتر في بحر أبو سكينة. بلغ وسيط سعر المتر 62 ريالًا للمتر المربع في جميع الصفقات من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 12 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 38 و144 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 60,000 ريال.
عدد الصفقات في بحر أبو سكينة قليل، فتذبذب الأرقام من ربع إلى آخر كبير. اعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في بحر أبو سكينة، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 15 صفقة في الربع الثالث 2020، ثم تراوح العدد بين صفقة واحدة وست صفقات في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 6 | 463,849 | 70,000 | 67 |
| الربع الأول 2026 | 1 | 957,076 | 957,076 | 2,417 |
| الربع الرابع 2025 | 2 | 45,000 | 22,500 | 40 |
| الربع الثالث 2025 | 3 | 165,000 | 80,000 | 89 |
| الربع الثاني 2025 | 3 | 110,000 | 40,000 | 64 |
| الربع الأول 2025 | 2 | 629,999 | 315,000 | 751 |
| الربع الرابع 2024 | 3 | 830,000 | 110,000 | 167 |
| الربع الثاني 2024 | 3 | 350,000 | 100,000 | 133 |
| الربع الأول 2024 | 3 | 150,000 | 55,000 | 88 |
| الربع الرابع 2023 | 6 | 1.1 مليون | 110,000 | 176 |
| الربع الثالث 2023 | 1 | 10,000 | 10,000 | 2 |
| الربع الثاني 2023 | 1 | 600,000 | 600,000 | 429 |
| الربع الرابع 2022 | 3 | 335,000 | 50,000 | 82 |
| الربع الثالث 2022 | 5 | 454,000 | 30,000 | 60 |
| الربع الثاني 2022 | 5 | 1.2 مليون | 50,000 | 82 |
| الربع الأول 2022 | 8 | 650,000 | 60,000 | 110 |
| الربع الرابع 2021 | 7 | 590,000 | 95,000 | 120 |
| الربع الثالث 2021 | 5 | 255,000 | 55,000 | 88 |
| الربع الثاني 2021 | 7 | 535,000 | 90,000 | 52 |
| الربع الأول 2021 | 10 | 845,000 | 80,000 | 114 |
| الربع الرابع 2020 | 11 | 548,000 | 60,000 | 96 |
| الربع الثالث 2020 | 15 | 1 مليون | 52,500 | 58 |
| الربع الثاني 2020 | 6 | 2.9 مليون | 447,005 | 627 |
| الربع الأول 2020 | 6 | 705,000 | 85,000 | 105 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 6 صفقات بقيمة 463,849 ريالًا، ووسيط سعر المتر 67 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات بحر أبو سكينة التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
أبها · خميس مشيط · بيشة · محايل عسير · أحد رفيدة · تثليت · طريب · البرك · بارق · رجال ألمع · بلقرن · سراة عبيدة · النماص
كل مدن منطقة عسير · بيانات بحر أبو سكينة الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد بحر أبو سكينة على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 62 ريالًا للمتر المربع في جميع الصفقات من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 38 و144 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.