سعر المتر في مكة المكرمة. بلغ وسيط سعر المتر 1,953 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 8,216 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 1,167 و3,086 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 675,000 ريال.
زاد الوسيط 2.1% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 933 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في مكة المكرمة، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 14 مدينة في منطقة مكة المكرمة لها صفقات سكنية كافية، تأتي مكة المكرمة في المرتبة الثانية في سعر المتر، وتشكل 19% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في مكة المكرمة هو المعابدة بوسيط 10,462 ريالًا، وأقلها شعب علي الجديد بوسيط 200 ريال. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| القناديل | 1,620 | 1,953 | 1,953 إلى 1,953 | غير معروض |
| بطحاء قريش | 597 | 3,547 | 2,887 إلى 4,000 | دون تغيير |
| الملك فهد | 248 | 2,861 | 2,395 إلى 3,534 | انخفض 5.8% |
| الشامية الجديد | 228 | 1,389 | 1,124 إلى 2,346 | انخفض 3.8% |
| العمرة | 226 | 1,274 | 1,100 إلى 2,229 | انخفض 12.1% |
| الصفوة | 222 | 1,575 | 1,251 إلى 1,805 | ارتفع 26.0% |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في مكة المكرمة من 933 ريالًا في 2020 إلى 1,953 ريالًا في 2025، بزيادة 109%، ثم سجّل 2,000 ريال في النصف الأول من 2026.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 933 |
| 2021 | 1,063 |
| 2022 | 1,470 |
| 2023 | 1,965 |
| 2024 | 1,917 |
| 2025 | 1,953 |
| 2026 (حتى يونيو) | 2,000 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 1,374 | 1.9 مليار | 500,000 | 2,150 |
| الربع الأول 2026 | 1,614 | 1.6 مليار | 548,947 | 1,899 |
| الربع الرابع 2025 | 3,576 | 5.3 مليار | 976,660 | 1,953 |
| الربع الثالث 2025 | 2,048 | 3.3 مليار | 600,000 | 2,000 |
| الربع الثاني 2025 | 2,011 | 3.5 مليار | 606,202 | 2,098 |
| الربع الأول 2025 | 2,048 | 2.2 مليار | 591,250 | 1,997 |
| الربع الرابع 2024 | 2,324 | 3.8 مليار | 560,280 | 1,777 |
| الربع الثالث 2024 | 2,067 | 2.5 مليار | 550,000 | 1,849 |
| الربع الثاني 2024 | 1,630 | 2.7 مليار | 576,124 | 2,139 |
| الربع الأول 2024 | 1,953 | 8.6 مليار | 595,000 | 1,958 |
| الربع الرابع 2023 | 1,610 | 6.2 مليار | 550,000 | 1,667 |
| الربع الثالث 2023 | 1,737 | 1.9 مليار | 500,000 | 2,129 |
| الربع الثاني 2023 | 1,670 | 1.7 مليار | 490,000 | 2,400 |
| الربع الأول 2023 | 1,761 | 2 مليار | 600,000 | 1,346 |
| الربع الرابع 2022 | 2,180 | 2.3 مليار | 544,950 | 1,941 |
| الربع الثالث 2022 | 2,083 | 1.7 مليار | 480,000 | 1,901 |
| الربع الثاني 2022 | 2,306 | 3.1 مليار | 450,000 | 1,400 |
| الربع الأول 2022 | 3,527 | 2.8 مليار | 400,000 | 1,140 |
| الربع الرابع 2021 | 2,541 | 2.6 مليار | 455,000 | 1,084 |
| الربع الثالث 2021 | 2,169 | 1.7 مليار | 356,219 | 1,023 |
| الربع الثاني 2021 | 1,984 | 1.9 مليار | 450,000 | 1,400 |
| الربع الأول 2021 | 3,057 | 2.5 مليار | 490,000 | 964 |
| الربع الرابع 2020 | 2,877 | 2.3 مليار | 476,495 | 884 |
| الربع الثالث 2020 | 2,288 | 2 مليار | 350,000 | 740 |
| الربع الثاني 2020 | 1,262 | 1.2 مليار | 520,000 | 1,365 |
| الربع الأول 2020 | 2,598 | 3.2 مليار | 450,000 | 956 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 1,374 صفقة بقيمة 1.9 مليار ريال، ووسيط سعر المتر 2,150 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات مكة المكرمة التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
جدة · الطائف · رابغ · تربة · القنفذة · رنية · خليص · الخرمة · بحرة · الليث · الجموم · الكامل · ميسان
كل مدن منطقة مكة المكرمة · بيانات مكة المكرمة الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد مكة المكرمة على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 1,953 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 1,167 و3,086 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.