سعر المتر في ميسان. بلغ وسيط سعر المتر 37 ريالًا للمتر المربع في جميع الصفقات من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 11 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 32 و58 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 20,000 ريال.
عدد الصفقات في ميسان قليل، فتذبذب الأرقام من ربع إلى آخر كبير. اعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في ميسان، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 28 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين صفقة واحدة وأربع صفقات في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 1 | 20,000 | 20,000 | 33 |
| الربع الأول 2026 | 3 | 50,000 | 20,000 | 36 |
| الربع الرابع 2025 | 3 | 175,000 | 20,000 | 40 |
| الربع الثالث 2025 | 4 | 660,000 | 45,000 | 58 |
| الربع الثاني 2025 | 4 | 220,000 | 20,000 | 32 |
| الربع الأول 2025 | 2 | 94,948 | 47,474 | 107 |
| الربع الثالث 2024 | 4 | 935,000 | 125,000 | 183 |
| الربع الثاني 2024 | 2 | 70,000 | 20,000 | 36 |
| الربع الأول 2024 | 1 | 10,000 | 10,000 | 8 |
| الربع الثالث 2023 | 2 | 62,143 | 5,000 | 2 |
| الربع الثاني 2023 | 1 | 35,000 | 35,000 | 20 |
| الربع الأول 2023 | 4 | 50,000 | 10,000 | 6 |
| الربع الرابع 2022 | 7 | 240,000 | 21,000 | 23 |
| الربع الثالث 2022 | 8 | 720,000 | 30,000 | 21 |
| الربع الثاني 2022 | 3 | 170,000 | 10,000 | 19 |
| الربع الأول 2022 | 13 | 555,000 | 20,000 | 55 |
| الربع الرابع 2021 | 15 | 1.3 مليون | 25,000 | 62 |
| الربع الثالث 2021 | 15 | 397,000 | 20,000 | 25 |
| الربع الثاني 2021 | 17 | 356,000 | 10,000 | 13 |
| الربع الأول 2021 | 28 | 642,000 | 20,000 | 36 |
| الربع الرابع 2020 | 18 | 715,000 | 20,000 | 50 |
| الربع الثالث 2020 | 26 | 1.9 مليون | 60,000 | 111 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت صفقة واحدة بقيمة 20,000 ريال، ووسيط سعر المتر 33 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات ميسان التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
جدة · مكة المكرمة · الطائف · رابغ · تربة · القنفذة · رنية · خليص · الخرمة · بحرة · الليث · الجموم · العرضية الشمالية
كل مدن منطقة مكة المكرمة · بيانات ميسان الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد ميسان على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 37 ريالًا للمتر المربع في جميع الصفقات من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 32 و58 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.