سعر المتر في عنيزة. بلغ وسيط سعر المتر 513 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 944 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 344 و757 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 225,000 ريال.
لم يتغير الوسيط تقريبًا مقارنة بالسنة السابقة، وكان 429 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في عنيزة، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 15 مدينة في منطقة القصيم لها صفقات سكنية كافية، تأتي عنيزة في المرتبة الثانية في سعر المتر، وتشكل 9% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في عنيزة هو المنار بوسيط 2,015 ريالًا، وأقلها الواحة بوسيط 237 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| العونية | 78 | 500 | 444 إلى 542 | انخفض 4.3% |
| الخزامى | 51 | 386 | 357 إلى 404 | انخفض 3.4% |
| الفاخرية | 50 | 866 | 588 إلى 2,184 | انخفض 6.2% |
| الرمال | 46 | 515 | 440 إلى 654 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المنار | 40 | 2,015 | 1,099 إلى 2,458 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الريان | 36 | 640 | 537 إلى 945 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في عنيزة من 429 ريالًا في 2020 إلى 512 ريالًا في 2025، بزيادة 19%، ثم سجّل 518 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 912 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 166 صفقة و339 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 429 |
| 2021 | 445 |
| 2022 | 469 |
| 2023 | 513 |
| 2024 | 516 |
| 2025 | 512 |
| 2026 (حتى يونيو) | 518 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 278 | 105 مليون | 204,000 | 489 |
| الربع الأول 2026 | 166 | 60 مليون | 240,000 | 604 |
| الربع الرابع 2025 | 271 | 111 مليون | 252,500 | 549 |
| الربع الثالث 2025 | 339 | 112 مليون | 224,250 | 503 |
| الربع الثاني 2025 | 329 | 104 مليون | 194,233 | 478 |
| الربع الأول 2025 | 586 | 209 مليون | 230,000 | 533 |
| الربع الرابع 2024 | 708 | 222 مليون | 205,000 | 500 |
| الربع الثالث 2024 | 619 | 204 مليون | 235,000 | 544 |
| الربع الثاني 2024 | 352 | 128 مليون | 210,000 | 500 |
| الربع الأول 2024 | 486 | 254 مليون | 250,000 | 525 |
| الربع الرابع 2023 | 483 | 174 مليون | 250,000 | 609 |
| الربع الثالث 2023 | 496 | 336 مليون | 200,000 | 471 |
| الربع الثاني 2023 | 462 | 179 مليون | 215,000 | 503 |
| الربع الأول 2023 | 487 | 197 مليون | 210,000 | 479 |
| الربع الرابع 2022 | 526 | 178 مليون | 237,500 | 563 |
| الربع الثالث 2022 | 444 | 220 مليون | 220,000 | 500 |
| الربع الثاني 2022 | 512 | 353 مليون | 215,000 | 431 |
| الربع الأول 2022 | 647 | 221 مليون | 215,000 | 428 |
| الربع الرابع 2021 | 588 | 344 مليون | 232,500 | 497 |
| الربع الثالث 2021 | 542 | 201 مليون | 240,000 | 500 |
| الربع الثاني 2021 | 734 | 294 مليون | 180,000 | 402 |
| الربع الأول 2021 | 912 | 266 مليون | 207,000 | 435 |
| الربع الرابع 2020 | 891 | 212 مليون | 190,000 | 408 |
| الربع الثالث 2020 | 871 | 191 مليون | 210,000 | 439 |
| الربع الثاني 2020 | 718 | 303 مليون | 220,000 | 437 |
| الربع الأول 2020 | 730 | 255 مليون | 220,000 | 434 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 278 صفقة بقيمة 105 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 489 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات عنيزة التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
بريدة · المذنب · البدائع · رياض الخبراء · البكيرية · الرس · عقلة الصقور · ضرية · عيون الجواء · الخبراء · الشماسية · الأسياح
كل مدن منطقة القصيم · بيانات عنيزة الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد عنيزة على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 513 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 344 و757 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.