الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر.
سعر المتر في منطقة القصيم. بلغ وسيط سعر المتر 267 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 10,409 صفقات في 16 مدينة. نصف الصفقات وقع بين 110 و646 ريالًا للمتر.
انخفض الوسيط 21.8% مقارنة بالسنة السابقة.
بريدة هي أكثر مدن منطقة القصيم من حيث عدد الصفقات، وسُجلت فيها 4,377 صفقة بجميع أنواعها في الفترة نفسها، منها 4,006 صفقات سكنية.
بين مدن المنطقة التي سُجلت فيها 30 صفقة سكنية أو أكثر، أعلى وسيط في بريدة (551 ريالًا للمتر)، وأقله في ضرية (17 ريالًا). فالرقم الواحد للمنطقة لا يصلح لتسعير عقار بعينه.
تشكل منطقة القصيم 7% من صفقات البيع المسجلة في السعودية في الفترة نفسها.
في الربع الثاني 2026 سُجلت في المنطقة 3,201 صفقة بقيمة 780 مليون ريال، ووسيط سعر المتر السكني 226 ريالًا.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. ونعرض الوسيط بدل المتوسط الحسابي لأن الصفقات الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي.
وسيط سعر المتر في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. اضغط على المدينة لترى أحياءها.
| المدينة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| بريدة | 4,006 | 551 | 305 إلى 1,124 | ارتفع 12.4% |
| المذنب | 1,617 | 157 | 80 إلى 250 | ارتفع 1.2% |
| البدائع | 1,123 | 107 | 65 إلى 167 | انخفض 20.4% |
| عنيزة | 944 | 513 | 344 إلى 757 | انخفض 0.8% |
| رياض الخبراء | 546 | 138 | 100 إلى 198 | ارتفع 10.4% |
| البكيرية | 499 | 222 | 92 إلى 361 | ارتفع 9.5% |
| الرس | 472 | 377 | 258 إلى 684 | ارتفع 10.1% |
| الخبراء | 214 | 69 | 59 إلى 174 | ارتفع 11.8% |
| الشماسية | 202 | 80 | 55 إلى 125 | انخفض 8.6% |
| عقلة الصقور | 191 | 73 | 42 إلى 100 | ارتفع 16.8% |
| الأسياح | 166 | 43 | 13 إلى 80 | انخفض 37.5% |
| عيون الجواء | 145 | 159 | 103 إلى 266 | ارتفع 13.6% |
| ضرية | 123 | 17 | 13 إلى 39 | انخفض 20.1% |
| النبهانية | 100 | 75 | 12 إلى 149 | انخفض 8.1% |
| قبة | 58 | 21 | 9 إلى 104 | ارتفع 15.9% |
بريدة · المذنب · البدائع · عنيزة · رياض الخبراء · البكيرية · الرس · عقلة الصقور · ضرية · عيون الجواء · الخبراء · الشماسية · الأسياح · قبة · النبهانية · القوارة · البصر
| السنة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|
| 2020 | 23,608 | 254 |
| 2021 | 23,977 | 276 |
| 2022 | 16,351 | 341 |
| 2023 | 12,683 | 345 |
| 2024 | 15,472 | 330 |
| 2025 | 12,988 | 341 |
| 2026 (حتى يونيو) | 5,168 | 248 |
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 3,201 | 780 مليون | 100,000 | 226 |
| الربع الأول 2026 | 2,449 | 738 مليون | 110,000 | 267 |
| الربع الرابع 2025 | 2,815 | 889 مليون | 130,000 | 309 |
| الربع الثالث 2025 | 3,021 | 830 مليون | 115,000 | 273 |
| الربع الثاني 2025 | 2,909 | 999 مليون | 140,000 | 309 |
| الربع الأول 2025 | 5,587 | 2.3 مليار | 160,000 | 398 |
| الربع الرابع 2024 | 5,816 | 1.6 مليار | 130,136 | 310 |
| الربع الثالث 2024 | 4,689 | 1.4 مليار | 151,875 | 326 |
| الربع الثاني 2024 | 3,127 | 1.1 مليار | 150,000 | 340 |
| الربع الأول 2024 | 3,760 | 1.3 مليار | 157,000 | 370 |
| الربع الرابع 2023 | 3,902 | 2.3 مليار | 158,823 | 390 |
| الربع الثالث 2023 | 4,080 | 1.5 مليار | 140,000 | 354 |
| الربع الثاني 2023 | 3,205 | 1.1 مليار | 145,000 | 352 |
| الربع الأول 2023 | 4,070 | 1.2 مليار | 120,000 | 258 |
| الربع الرابع 2022 | 4,005 | 1.2 مليار | 140,000 | 314 |
| الربع الثالث 2022 | 3,677 | 1.2 مليار | 132,000 | 275 |
| الربع الثاني 2022 | 5,265 | 1.9 مليار | 143,500 | 337 |
| الربع الأول 2022 | 6,530 | 3 مليارات | 174,484 | 388 |
| الربع الرابع 2021 | 6,636 | 2.4 مليار | 150,000 | 350 |
| الربع الثالث 2021 | 6,101 | 1.6 مليار | 115,000 | 275 |
| الربع الثاني 2021 | 6,817 | 1.8 مليار | 121,875 | 250 |
| الربع الأول 2021 | 8,169 | 2 مليار | 118,800 | 233 |
| الربع الرابع 2020 | 6,830 | 1.9 مليار | 123,380 | 240 |
| الربع الثالث 2020 | 6,109 | 1.2 مليار | 100,000 | 195 |
| الربع الثاني 2020 | 6,965 | 2.1 مليار | 150,000 | 323 |
| الربع الأول 2020 | 6,858 | 1.9 مليار | 134,000 | 267 |
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات منطقة القصيم التي نشرتها الوزارة منذ 2020، بعدد 126,593 صفقة: تاريخ الصفقة والمدينة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
أسعار العقارات في السعودية · الملف الكامل وAPI · افتح خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 267 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. يتفاوت بين مدن المنطقة، فانظر إلى جدول المدن.
بين المدن التي سُجلت فيها 30 صفقة سكنية أو أكثر: الأعلى بريدة والأقل ضرية.
من سجلات صفقات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026.