سعر المتر في عيون الجواء. بلغ وسيط سعر المتر 159 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 145 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 103 و266 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 80,000 ريال.
ارتفع الوسيط 13.6% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 134 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في عيون الجواء، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 15 مدينة في منطقة القصيم لها صفقات سكنية كافية، تأتي عيون الجواء في المرتبة الخامسة في سعر المتر، وتشكل 2% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| النهضة | 35 | 144 | 120 إلى 186 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الأفق | 10 | 28 | 15 إلى 66 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| النزهة | 9 | 198 | 187 إلى 207 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في عيون الجواء من 134 ريالًا في 2020 إلى 147 ريالًا في 2025، بزيادة 10%، ثم سجّل 158 ريالًا في النصف الأول من 2026.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 134 |
| 2021 | 125 |
| 2022 | 131 |
| 2023 | 117 |
| 2024 | 137 |
| 2025 | 147 |
| 2026 (حتى يونيو) | 158 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 56 | 21 مليون | 75,000 | 156 |
| الربع الأول 2026 | 60 | 18 مليون | 73,500 | 159 |
| الربع الرابع 2025 | 66 | 23 مليون | 90,000 | 132 |
| الربع الثالث 2025 | 78 | 24 مليون | 82,500 | 186 |
| الربع الثاني 2025 | 52 | 11 مليون | 72,500 | 126 |
| الربع الأول 2025 | 53 | 15 مليون | 100,000 | 175 |
| الربع الرابع 2024 | 58 | 15 مليون | 70,000 | 108 |
| الربع الثالث 2024 | 67 | 12 مليون | 80,000 | 135 |
| الربع الثاني 2024 | 43 | 9.4 مليون | 84,500 | 146 |
| الربع الأول 2024 | 69 | 15 مليون | 89,500 | 137 |
| الربع الرابع 2023 | 35 | 11 مليون | 84,000 | 158 |
| الربع الثالث 2023 | 29 | 3.5 مليون | 20,000 | 40 |
| الربع الثاني 2023 | 39 | 10 ملايين | 80,000 | 125 |
| الربع الرابع 2022 | 61 | 10 ملايين | 60,000 | 118 |
| الربع الثالث 2022 | 45 | 8 ملايين | 100,000 | 134 |
| الربع الثاني 2022 | 46 | 8.3 مليون | 90,000 | 126 |
| الربع الأول 2022 | 32 | 5.3 مليون | 100,000 | 195 |
| الربع الرابع 2021 | 68 | 15 مليون | 80,000 | 120 |
| الربع الثالث 2021 | 57 | 11 مليون | 105,000 | 138 |
| الربع الثاني 2021 | 89 | 15 مليون | 75,000 | 125 |
| الربع الأول 2021 | 75 | 19 مليون | 85,000 | 139 |
| الربع الرابع 2020 | 53 | 6.9 مليون | 86,500 | 121 |
| الربع الثالث 2020 | 91 | 10 ملايين | 90,000 | 130 |
| الربع الثاني 2020 | 64 | 16 مليون | 100,000 | 180 |
| الربع الأول 2020 | 100 | 17 مليون | 88,750 | 134 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 56 صفقة بقيمة 21 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 156 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات عيون الجواء التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
بريدة · المذنب · البدائع · عنيزة · رياض الخبراء · البكيرية · الرس · عقلة الصقور · ضرية · الخبراء · الشماسية · الأسياح
كل مدن منطقة القصيم · بيانات عيون الجواء الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد عيون الجواء على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 159 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 103 و266 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.