سعر المتر في بريدة. بلغ وسيط سعر المتر 551 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 4,006 صفقات. نصف الصفقات وقع بين 305 و1,124 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 225,000 ريال.
ارتفع الوسيط 12.4% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 326 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في بريدة، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 15 مدينة في منطقة القصيم لها صفقات سكنية كافية، تأتي بريدة في المرتبة الأولى في سعر المتر، وتشكل 38% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في بريدة هو مبروكة بوسيط 3,066 ريالًا، وأقلها الهدية بوسيط 60 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الريان | 151 | 2,187 | 1,460 إلى 3,260 | ارتفع 27.6% |
| النخيل | 130 | 1,633 | 1,000 إلى 2,635 | انخفض 7.0% |
| الرحاب | 101 | 1,000 | 700 إلى 1,300 | ارتفع 5.8% |
| التوفيق | 124 | 780 | 550 إلى 860 | ارتفع 11.4% |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في بريدة من 326 ريالًا في 2020 إلى 555 ريالًا في 2025، بزيادة 70%، ثم سجّل 569 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 4,276 صفقة في الربع الثاني 2020، ثم تراوح العدد بين 1,012 صفقة و1,206 صفقات في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 326 |
| 2021 | 337 |
| 2022 | 421 |
| 2023 | 417 |
| 2024 | 459 |
| 2025 | 555 |
| 2026 (حتى يونيو) | 569 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 1,058 | 438 مليون | 235,000 | 630 |
| الربع الأول 2026 | 1,012 | 485 مليون | 200,000 | 500 |
| الربع الرابع 2025 | 1,101 | 531 مليون | 241,984 | 667 |
| الربع الثالث 2025 | 1,206 | 495 مليون | 206,250 | 460 |
| الربع الثاني 2025 | 1,353 | 649 مليون | 210,000 | 436 |
| الربع الأول 2025 | 3,024 | 1.8 مليار | 282,933 | 650 |
| الربع الرابع 2024 | 2,903 | 1.1 مليار | 186,000 | 428 |
| الربع الثالث 2024 | 2,346 | 888 مليون | 220,000 | 490 |
| الربع الثاني 2024 | 1,691 | 757 مليون | 191,250 | 480 |
| الربع الأول 2024 | 1,990 | 799 مليون | 200,000 | 485 |
| الربع الرابع 2023 | 2,217 | 2 مليار | 200,000 | 500 |
| الربع الثالث 2023 | 2,338 | 1 مليار | 157,500 | 400 |
| الربع الثاني 2023 | 1,626 | 681 مليون | 142,500 | 378 |
| الربع الأول 2023 | 1,833 | 725 مليون | 169,502 | 402 |
| الربع الرابع 2022 | 1,720 | 685 مليون | 185,798 | 500 |
| الربع الثالث 2022 | 1,618 | 703 مليون | 200,000 | 430 |
| الربع الثاني 2022 | 2,767 | 1.2 مليار | 188,160 | 421 |
| الربع الأول 2022 | 3,948 | 2.4 مليار | 187,360 | 416 |
| الربع الرابع 2021 | 3,774 | 1.6 مليار | 170,000 | 368 |
| الربع الثالث 2021 | 4,021 | 1.2 مليار | 118,095 | 285 |
| الربع الثاني 2021 | 3,300 | 1.2 مليار | 168,165 | 370 |
| الربع الأول 2021 | 3,888 | 1.3 مليار | 159,500 | 341 |
| الربع الرابع 2020 | 3,362 | 1.4 مليار | 150,000 | 337 |
| الربع الثالث 2020 | 2,801 | 630 مليون | 120,000 | 243 |
| الربع الثاني 2020 | 4,276 | 1.4 مليار | 151,065 | 355 |
| الربع الأول 2020 | 3,323 | 1.2 مليار | 160,000 | 350 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 1,058 صفقة بقيمة 438 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 630 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات بريدة التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
المذنب · البدائع · عنيزة · رياض الخبراء · البكيرية · الرس · عقلة الصقور · ضرية · عيون الجواء · الخبراء · الشماسية · الأسياح
كل مدن منطقة القصيم · بيانات بريدة الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد بريدة على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 551 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 305 و1,124 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.