سعر المتر في الرس. بلغ وسيط سعر المتر 377 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 472 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 258 و684 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 166,000 ريال.
ارتفع الوسيط 10.1% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 407 ريالات في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في الرس، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 15 مدينة في منطقة القصيم لها صفقات سكنية كافية، تأتي الرس في المرتبة الثالثة في سعر المتر، وتشكل 5% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في الرس هو وادي الرمة بوسيط 514 ريالًا، وأقلها الملك عبد العزيز بوسيط 247 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| المروج | 46 | 279 | 250 إلى 320 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الملك عبد العزيز | 22 | 247 | 170 إلى 712 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| النهضة | 21 | 431 | 296 إلى 446 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| وادي الرمة | 20 | 514 | 335 إلى 617 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المنار | 18 | 487 | 468 إلى 490 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| النخيل | 16 | 451 | 442 إلى 479 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 818 صفقة في الربع الرابع 2021، ثم تراوح العدد بين 108 صفقات و152 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 407 |
| 2021 | 360 |
| 2022 | 444 |
| 2023 | 356 |
| 2024 | 347 |
| 2025 | 354 |
| 2026 (حتى يونيو) | 390 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 152 | 43 مليون | 160,000 | 374 |
| الربع الأول 2026 | 108 | 31 مليون | 180,000 | 418 |
| الربع الرابع 2025 | 148 | 41 مليون | 155,365 | 354 |
| الربع الثالث 2025 | 129 | 34 مليون | 156,000 | 407 |
| الربع الثاني 2025 | 117 | 41 مليون | 179,000 | 508 |
| الربع الأول 2025 | 322 | 76 مليون | 125,000 | 337 |
| الربع الرابع 2024 | 241 | 58 مليون | 136,000 | 333 |
| الربع الثالث 2024 | 254 | 63 مليون | 160,000 | 337 |
| الربع الثاني 2024 | 211 | 49 مليون | 150,000 | 388 |
| الربع الأول 2024 | 280 | 68 مليون | 140,000 | 357 |
| الربع الرابع 2023 | 240 | 50 مليون | 119,500 | 307 |
| الربع الثالث 2023 | 256 | 43 مليون | 100,000 | 150 |
| الربع الثاني 2023 | 409 | 137 مليون | 195,000 | 405 |
| الربع الأول 2023 | 498 | 93 مليون | 168,750 | 360 |
| الربع الرابع 2022 | 350 | 111 مليون | 279,500 | 546 |
| الربع الثالث 2022 | 209 | 61 مليون | 200,000 | 416 |
| الربع الثاني 2022 | 265 | 78 مليون | 183,500 | 400 |
| الربع الأول 2022 | 327 | 172 مليون | 201,383 | 423 |
| الربع الرابع 2021 | 818 | 225 مليون | 160,000 | 360 |
| الربع الثالث 2021 | 245 | 67 مليون | 160,000 | 350 |
| الربع الثاني 2021 | 510 | 115 مليون | 135,000 | 277 |
| الربع الأول 2021 | 425 | 127 مليون | 200,000 | 416 |
| الربع الرابع 2020 | 479 | 131 مليون | 189,000 | 346 |
| الربع الثالث 2020 | 347 | 114 مليون | 200,000 | 412 |
| الربع الثاني 2020 | 471 | 174 مليون | 248,333 | 485 |
| الربع الأول 2020 | 610 | 181 مليون | 200,000 | 396 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 152 صفقة بقيمة 43 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 374 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات الرس التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
بريدة · المذنب · البدائع · عنيزة · رياض الخبراء · البكيرية · عقلة الصقور · ضرية · عيون الجواء · الخبراء · الشماسية · الأسياح · القوارة
كل مدن منطقة القصيم · بيانات الرس الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد الرس على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 377 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 258 و684 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.