سعر المتر في الأسياح. بلغ وسيط سعر المتر 43 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 166 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 13 و80 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 20,000 ريال.
هبط الوسيط 37.5% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 100 ريال في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في الأسياح، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 15 مدينة في منطقة القصيم لها صفقات سكنية كافية، تأتي الأسياح في المرتبة 13 في سعر المتر، وتشكل 2% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| البعيثة | 63 | 12 | 6 إلى 37 | غير معروض |
| البندرية | 17 | 44 | 19 إلى 71 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الجعلة | 13 | 58 | 49 إلى 89 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| ضيده | 11 | 46 | 22 إلى 67 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| حنيظل | 9 | 80 | 67 إلى 85 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 100 |
| 2021 | 45 |
| 2022 | 47 |
| 2023 | 105 |
| 2024 | 68 |
| 2025 | 37 |
| 2026 (حتى يونيو) | 66 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 44 | 2.5 مليون | 27,000 | 50 |
| الربع الأول 2026 | 45 | 2.5 مليون | 31,000 | 74 |
| الربع الرابع 2025 | 39 | 1.1 مليون | 15,000 | 23 |
| الربع الثالث 2025 | 67 | 2.3 مليون | 10,000 | 19 |
| الربع الثاني 2025 | 47 | 4.3 مليون | 40,000 | 73 |
| الربع الأول 2025 | 53 | 3.7 مليون | 36,000 | 52 |
| الربع الرابع 2024 | 22 | 849,300 | 40,000 | 69 |
| الربع الثالث 2024 | 20 | 1 مليون | 39,500 | 86 |
| الربع الثاني 2024 | 42 | 1.3 مليون | 30,000 | 59 |
| الربع الأول 2024 | 20 | 725,000 | 30,000 | 61 |
| الربع الرابع 2023 | 23 | 905,000 | 7,000 | 137 |
| الربع الثالث 2023 | 11 | 451,000 | 20,000 | 47 |
| الربع الثاني 2023 | 14 | 948,000 | 20,000 | 47 |
| الربع الرابع 2022 | 33 | 1.1 مليون | 35,000 | 60 |
| الربع الثالث 2022 | 52 | 1.9 مليون | 20,000 | 40 |
| الربع الثاني 2022 | 32 | 1.2 مليون | 33,000 | 67 |
| الربع الأول 2022 | 51 | 1.7 مليون | 24,500 | 40 |
| الربع الرابع 2021 | 51 | 1.4 مليون | 25,000 | 33 |
| الربع الثالث 2021 | 32 | 1.1 مليون | 27,500 | 47 |
| الربع الثاني 2021 | 31 | 1.1 مليون | 35,500 | 74 |
| الربع الأول 2021 | 55 | 2.5 مليون | 35,000 | 70 |
| الربع الرابع 2020 | 85 | 5.4 مليون | 44,000 | 87 |
| الربع الثالث 2020 | 62 | 5.5 مليون | 50,000 | 92 |
| الربع الثاني 2020 | 32 | 3.6 مليون | 80,000 | 118 |
| الربع الأول 2020 | 58 | 4.1 مليون | 70,000 | 112 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 44 صفقة بقيمة 2.5 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 50 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات الأسياح التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
بريدة · المذنب · البدائع · عنيزة · رياض الخبراء · البكيرية · الرس · عقلة الصقور · ضرية · عيون الجواء · الخبراء · الشماسية
كل مدن منطقة القصيم · بيانات الأسياح الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد الأسياح على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 43 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 13 و80 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.