سعر المتر في مرات. بلغ وسيط سعر المتر 200 ريال للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 204 صفقات. نصف الصفقات وقع بين 140 و253 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 100,000 ريال.
انخفض الوسيط 11.6% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 48 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في مرات، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي مرات في المرتبة 17 في سعر المتر، وتشكل أقل من 1% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في مرات هو الفيصليه بوسيط 233 ريالًا، وأقلها الدانة بوسيط 119 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الفيصليه | 40 | 233 | 192 إلى 289 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الدانة | 32 | 119 | 100 إلى 147 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الندى | 12 | 188 | 169 إلى 201 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| مانح | 12 | 215 | 196 إلى 267 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الملك سلمان | 10 | 213 | 171 إلى 266 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| اليمامه | 10 | 245 | 217 إلى 246 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في مرات من 48 ريالًا في 2020 إلى 244 ريالًا في 2025، بزيادة 408%، ثم سجّل 185 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 348 صفقة في الربع الأول 2022، ثم تراوح العدد بين 42 صفقة و71 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 48 |
| 2021 | 79 |
| 2022 | 151 |
| 2023 | 159 |
| 2024 | 201 |
| 2025 | 244 |
| 2026 (حتى يونيو) | 185 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 42 | 6.6 مليون | 93,000 | 200 |
| الربع الأول 2026 | 50 | 6.6 مليون | 100,000 | 163 |
| الربع الرابع 2025 | 54 | 8.4 مليون | 100,000 | 187 |
| الربع الثالث 2025 | 71 | 12 مليون | 111,000 | 246 |
| الربع الثاني 2025 | 49 | 8.9 مليون | 120,000 | 220 |
| الربع الأول 2025 | 156 | 40 مليون | 145,000 | 262 |
| الربع الرابع 2024 | 177 | 44 مليون | 140,000 | 224 |
| الربع الثالث 2024 | 150 | 50 مليون | 128,000 | 206 |
| الربع الثاني 2024 | 55 | 6.5 مليون | 119,000 | 186 |
| الربع الأول 2024 | 99 | 22 مليون | 108,000 | 175 |
| الربع الرابع 2023 | 62 | 8.9 مليون | 105,000 | 168 |
| الربع الثالث 2023 | 62 | 32 مليون | 90,000 | 143 |
| الربع الثاني 2023 | 69 | 13 مليون | 81,500 | 136 |
| الربع الأول 2023 | 48 | 7.6 مليون | 102,500 | 168 |
| الربع الرابع 2022 | 80 | 16 مليون | 100,000 | 163 |
| الربع الثالث 2022 | 78 | 11 مليون | 95,000 | 160 |
| الربع الثاني 2022 | 229 | 30 مليون | 100,000 | 162 |
| الربع الأول 2022 | 348 | 62 مليون | 90,000 | 134 |
| الربع الرابع 2021 | 158 | 13 مليون | 70,000 | 103 |
| الربع الثالث 2021 | 168 | 18 مليون | 55,000 | 88 |
| الربع الثاني 2021 | 211 | 13 مليون | 50,000 | 79 |
| الربع الأول 2021 | 227 | 12 مليون | 40,000 | 61 |
| الربع الرابع 2020 | 138 | 7.9 مليون | 30,000 | 48 |
| الربع الثالث 2020 | 91 | 6.1 مليون | 30,000 | 50 |
| الربع الثاني 2020 | 26 | 2.7 مليون | 35,000 | 56 |
| الربع الأول 2020 | 59 | 4.8 مليون | 30,000 | 48 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 42 صفقة بقيمة 6.6 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 200 ريال. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات مرات التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الخرج · الدوادمي · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · حريملاء · رماح · ملهم · نفي
كل مدن منطقة الرياض · بيانات مرات الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد مرات على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 200 ريال للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 140 و253 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.