سعر المتر في بلجرشي. بلغ وسيط سعر المتر 377 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 248 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 159 و1,168 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 245,000 ريال.
قفز الوسيط 42.2% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 169 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في بلجرشي، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 4 مدن في منطقة الباحة لها صفقات سكنية كافية، تأتي بلجرشي في المرتبة الثانية في سعر المتر، وتشكل 26% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| طليلان | 40 | 1,308 | 1,104 إلى 2,738 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الرهوة | 19 | 76 | 55 إلى 209 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الأرجوان | 15 | 206 | 159 إلى 288 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الأندلس | 14 | 230 | 156 إلى 317 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الشطيبة | 14 | 2,599 | 1,151 إلى 2,714 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الفلاح والسيار | 11 | 161 | 116 إلى 253 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في بلجرشي من 169 ريالًا في 2020 إلى 344 ريالًا في 2025، بزيادة 104%، ثم سجّل 275 ريالًا في النصف الأول من 2026.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 169 |
| 2021 | 138 |
| 2022 | 167 |
| 2023 | 167 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 344 |
| 2026 (حتى يونيو) | 275 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 51 | 14 مليون | 160,500 | 258 |
| الربع الأول 2026 | 35 | 9.9 مليون | 230,000 | 370 |
| الربع الرابع 2025 | 63 | 20 مليون | 260,000 | 376 |
| الربع الثالث 2025 | 110 | 39 مليون | 250,000 | 588 |
| الربع الثاني 2025 | 64 | 21 مليون | 185,000 | 237 |
| الربع الأول 2025 | 48 | 13 مليون | 171,431 | 249 |
| الربع الرابع 2024 | 74 | 17 مليون | 150,000 | 200 |
| الربع الثالث 2024 | 93 | 25 مليون | 200,000 | 319 |
| الربع الثاني 2024 | 67 | 21 مليون | 100,000 | 167 |
| الربع الأول 2024 | 59 | 11 مليون | 87,000 | 128 |
| الربع الرابع 2023 | 94 | 21 مليون | 122,500 | 210 |
| الربع الثالث 2023 | 115 | 21 مليون | 92,000 | 150 |
| الربع الثاني 2023 | 37 | 5.9 مليون | 87,999 | 138 |
| الربع الأول 2023 | 65 | 18 مليون | 105,000 | 143 |
| الربع الرابع 2022 | 70 | 14 مليون | 150,000 | 227 |
| الربع الثالث 2022 | 124 | 25 مليون | 120,000 | 169 |
| الربع الثاني 2022 | 43 | 7.8 مليون | 100,000 | 138 |
| الربع الأول 2022 | 50 | 11 مليون | 100,000 | 163 |
| الربع الرابع 2021 | 93 | 25 مليون | 100,000 | 139 |
| الربع الثالث 2021 | 107 | 16 مليون | 100,000 | 147 |
| الربع الثاني 2021 | 104 | 15 مليون | 65,000 | 101 |
| الربع الأول 2021 | 99 | 15 مليون | 100,000 | 152 |
| الربع الرابع 2020 | 77 | 8 ملايين | 90,000 | 125 |
| الربع الثالث 2020 | 150 | 26 مليون | 120,000 | 215 |
| الربع الثاني 2020 | 64 | 16 مليون | 195,000 | 295 |
| الربع الأول 2020 | 50 | 10 ملايين | 92,500 | 134 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 51 صفقة بقيمة 14 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 258 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات بلجرشي التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الباحة · العقيق · المخواة · قلوة · القرى · المندق · فزعة غامد الزناد · بني حسن · الحجرة
كل مدن منطقة الباحة · بيانات بلجرشي الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد بلجرشي على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 377 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 159 و1,168 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.