سعر المتر في المخواة. بلغ وسيط سعر المتر 117 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 200 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 70 و244 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 56,000 ريال.
تراجع الوسيط 3.7% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 119 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في المخواة، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 4 مدن في منطقة الباحة لها صفقات سكنية كافية، تأتي المخواة في المرتبة الرابعة في سعر المتر، وتشكل 21% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| ناوان | 113 | 97 | 40 إلى 206 | انخفض 5.9% |
| الملح | 19 | 2,230 | 366 إلى 2,424 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في المخواة من 119 ريالًا في 2020 إلى 137 ريالًا في 2025، بزيادة 15%، ثم سجّل 117 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 242 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 36 صفقة و74 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 119 |
| 2021 | 89 |
| 2022 | 73 |
| 2023 | 86 |
| 2024 | 95 |
| 2025 | 137 |
| 2026 (حتى يونيو) | 117 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 36 | 6.8 مليون | 50,000 | 97 |
| الربع الأول 2026 | 46 | 5.7 مليون | 60,000 | 123 |
| الربع الرابع 2025 | 59 | 6.7 مليون | 70,000 | 174 |
| الربع الثالث 2025 | 74 | 9.9 مليون | 55,000 | 103 |
| الربع الثاني 2025 | 65 | 7.7 مليون | 50,000 | 92 |
| الربع الأول 2025 | 73 | 9.1 مليون | 100,000 | 217 |
| الربع الرابع 2024 | 118 | 13 مليون | 95,000 | 127 |
| الربع الثالث 2024 | 56 | 4.3 مليون | 40,000 | 72 |
| الربع الثاني 2024 | 47 | 3.7 مليون | 35,000 | 69 |
| الربع الأول 2024 | 57 | 3.7 مليون | 30,000 | 64 |
| الربع الرابع 2023 | 81 | 5.2 مليون | 40,000 | 90 |
| الربع الثالث 2023 | 57 | 4.7 مليون | 40,000 | 81 |
| الربع الثاني 2023 | 42 | 2.9 مليون | 44,000 | 78 |
| الربع الأول 2023 | 83 | 7.7 مليون | 50,000 | 92 |
| الربع الرابع 2022 | 63 | 7.4 مليون | 30,000 | 68 |
| الربع الثالث 2022 | 121 | 8.1 مليون | 40,000 | 65 |
| الربع الثاني 2022 | 100 | 14 مليون | 50,000 | 91 |
| الربع الأول 2022 | 192 | 17 مليون | 40,000 | 79 |
| الربع الرابع 2021 | 187 | 19 مليون | 50,000 | 93 |
| الربع الثالث 2021 | 118 | 9.3 مليون | 30,000 | 57 |
| الربع الثاني 2021 | 224 | 12 مليون | 40,000 | 86 |
| الربع الأول 2021 | 242 | 19 مليون | 50,000 | 92 |
| الربع الرابع 2020 | 152 | 11 مليون | 50,000 | 91 |
| الربع الثالث 2020 | 135 | 16 مليون | 75,000 | 131 |
| الربع الثاني 2020 | 71 | 12 مليون | 90,000 | 189 |
| الربع الأول 2020 | 89 | 12 مليون | 90,000 | 149 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 36 صفقة بقيمة 6.8 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 97 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات المخواة التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الباحة · بلجرشي · العقيق · قلوة · القرى · المندق · فزعة غامد الزناد · بني حسن · الحجرة
كل مدن منطقة الباحة · بيانات المخواة الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد المخواة على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 117 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 70 و244 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.