سعر المتر في حقل. بلغ وسيط سعر المتر 510 ريالات للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 70 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 250 و1,066 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 200,000 ريال.
قفز الوسيط 31.3% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 212 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في حقل، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 4 مدن في منطقة تبوك لها صفقات سكنية كافية، تأتي حقل في المرتبة الثانية في سعر المتر، وتشكل 2% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الظهره | 18 | 660 | 342 إلى 1,116 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الريان | 8 | 431 | 208 إلى 841 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في حقل من 212 ريالًا في 2020 إلى 447 ريالًا في 2025، بزيادة 111%، ثم سجّل 641 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 65 صفقة في الربع الثالث 2020، ثم تراوح العدد بين 9 صفقات و32 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 212 |
| 2021 | 161 |
| 2022 | 338 |
| 2023 | 379 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 447 |
| 2026 (حتى يونيو) | 641 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 15 | 27 مليون | 340,000 | 641 |
| الربع الأول 2026 | 9 | 3.8 مليون | 385,000 | 812 |
| الربع الرابع 2025 | 32 | 11 مليون | 200,000 | 513 |
| الربع الثالث 2025 | 30 | 8.3 مليون | 200,000 | 337 |
| الربع الثاني 2025 | 21 | 6.7 مليون | 350,000 | 518 |
| الربع الأول 2025 | 28 | 17 مليون | 200,000 | 327 |
| الربع الرابع 2024 | 29 | 11 مليون | 220,000 | 367 |
| الربع الثالث 2024 | 31 | 11 مليون | 280,000 | 380 |
| الربع الثاني 2024 | 20 | 7 ملايين | 200,000 | 403 |
| الربع الأول 2024 | 22 | 4.3 مليون | 115,000 | 374 |
| الربع الرابع 2023 | 42 | 13 مليون | 255,000 | 431 |
| الربع الثالث 2023 | 26 | 8.5 مليون | 200,000 | 392 |
| الربع الثاني 2023 | 28 | 8.6 مليون | 200,000 | 367 |
| الربع الأول 2023 | 34 | 12 مليون | 200,000 | 337 |
| الربع الرابع 2022 | 28 | 12 مليون | 237,500 | 525 |
| الربع الثالث 2022 | 37 | 11 مليون | 200,000 | 369 |
| الربع الثاني 2022 | 34 | 5.6 مليون | 100,000 | 215 |
| الربع الأول 2022 | 31 | 11 مليون | 90,000 | 166 |
| الربع الرابع 2021 | 41 | 6.7 مليون | 85,000 | 133 |
| الربع الثالث 2021 | 20 | 2.9 مليون | 90,000 | 159 |
| الربع الثاني 2021 | 43 | 7.8 مليون | 95,000 | 214 |
| الربع الأول 2021 | 43 | 9 ملايين | 100,000 | 215 |
| الربع الرابع 2020 | 45 | 5.6 مليون | 100,000 | 168 |
| الربع الثالث 2020 | 65 | 11 مليون | 92,500 | 237 |
| الربع الثاني 2020 | 30 | 29 مليون | 100,000 | 242 |
| الربع الأول 2020 | 29 | 4.9 مليون | 100,000 | 227 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 15 صفقة بقيمة 27 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 641 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات حقل التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
تبوك · تيماء · ضباء · أملج · البدع · الوجه
كل مدن منطقة تبوك · بيانات حقل الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد حقل على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 510 ريالات للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 250 و1,066 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.