الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر.
سعر المتر في منطقة تبوك. بلغ وسيط سعر المتر 667 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 3,610 صفقات في 6 مدن. نصف الصفقات وقع بين 388 و1,190 ريالًا للمتر.
زاد الوسيط 5.1% مقارنة بالسنة السابقة.
تبوك هي أكثر مدن منطقة تبوك من حيث عدد الصفقات، وسُجلت فيها 3,787 صفقة بجميع أنواعها في الفترة نفسها، منها 3,133 صفقة سكنية.
بين مدن المنطقة التي سُجلت فيها 30 صفقة سكنية أو أكثر، أعلى وسيط في تبوك (781 ريالًا للمتر)، وأقله في تيماء (64 ريالًا). فالرقم الواحد للمنطقة لا يصلح لتسعير عقار بعينه.
تشكل منطقة تبوك 3% من صفقات البيع المسجلة في السعودية في الفترة نفسها.
في الربع الثاني 2026 سُجلت في المنطقة 870 صفقة بقيمة 573 مليون ريال، ووسيط سعر المتر السكني 760 ريالًا.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. ونعرض الوسيط بدل المتوسط الحسابي لأن الصفقات الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي.
وسيط سعر المتر في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. اضغط على المدينة لترى أحياءها.
| المدينة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| تبوك | 3,133 | 781 | 458 إلى 1,330 | ارتفع 11.6% |
| تيماء | 268 | 64 | 32 إلى 125 | انخفض 23.2% |
| ضباء | 128 | 397 | 250 إلى 860 | انخفض 16.4% |
| حقل | 70 | 510 | 250 إلى 1,066 | ارتفع 31.3% |
| أملج | 10 | 125 | 125 إلى 15,641 | غير معروض |
تبوك · تيماء · ضباء · حقل · أملج · البدع · الوجه
| السنة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|
| 2020 | 4,403 | 317 |
| 2021 | 4,576 | 268 |
| 2022 | 2,782 | 333 |
| 2023 | 2,245 | 494 |
| 2024 | 3,310 | 571 |
| 2025 | 3,864 | 663 |
| 2026 (حتى يونيو) | 1,430 | 684 |
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 870 | 573 مليون | 317,500 | 760 |
| الربع الأول 2026 | 890 | 483 مليون | 300,000 | 629 |
| الربع الرابع 2025 | 1,264 | 728 مليون | 390,000 | 650 |
| الربع الثالث 2025 | 1,373 | 765 مليون | 376,196 | 662 |
| الربع الثاني 2025 | 803 | 469 مليون | 400,000 | 699 |
| الربع الأول 2025 | 1,239 | 804 مليون | 340,000 | 650 |
| الربع الرابع 2024 | 1,440 | 812 مليون | 400,000 | 644 |
| الربع الثالث 2024 | 1,157 | 764 مليون | 300,000 | 538 |
| الربع الثاني 2024 | 742 | 479 مليون | 250,000 | 490 |
| الربع الأول 2024 | 954 | 480 مليون | 227,500 | 485 |
| الربع الرابع 2023 | 913 | 480 مليون | 289,000 | 489 |
| الربع الثالث 2023 | 810 | 371 مليون | 300,000 | 627 |
| الربع الثاني 2023 | 787 | 354 مليون | 278,088 | 535 |
| الربع الأول 2023 | 868 | 395 مليون | 200,000 | 319 |
| الربع الرابع 2022 | 862 | 411 مليون | 200,000 | 404 |
| الربع الثالث 2022 | 849 | 349 مليون | 200,000 | 345 |
| الربع الثاني 2022 | 968 | 334 مليون | 200,000 | 317 |
| الربع الأول 2022 | 1,321 | 500 مليون | 200,000 | 317 |
| الربع الرابع 2021 | 1,387 | 481 مليون | 200,000 | 317 |
| الربع الثالث 2021 | 1,019 | 343 مليون | 200,000 | 398 |
| الربع الثاني 2021 | 1,217 | 364 مليون | 120,000 | 242 |
| الربع الأول 2021 | 2,723 | 775 مليون | 200,000 | 250 |
| الربع الرابع 2020 | 2,078 | 679 مليون | 160,000 | 250 |
| الربع الثالث 2020 | 1,582 | 446 مليون | 227,750 | 320 |
| الربع الثاني 2020 | 650 | 404 مليون | 375,122 | 538 |
| الربع الأول 2020 | 2,071 | 800 مليون | 220,000 | 330 |
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات منطقة تبوك التي نشرتها الوزارة منذ 2020، بعدد 30,837 صفقة: تاريخ الصفقة والمدينة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
أسعار العقارات في السعودية · الملف الكامل وAPI · افتح خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 667 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. يتفاوت بين مدن المنطقة، فانظر إلى جدول المدن.
بين المدن التي سُجلت فيها 30 صفقة سكنية أو أكثر: الأعلى تبوك والأقل تيماء.
من سجلات صفقات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026.