سعر المتر في المهد. بلغ وسيط سعر المتر 25 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 269 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 13 و86 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 10,000 ريال.
كان وسيط سعر المتر 135 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في المهد، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 6 مدن في منطقة المدينة المنورة لها صفقات سكنية كافية، تأتي المهد في المرتبة السادسة في سعر المتر، وتشكل 3% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في المهد هو المهد الجنوبى بوسيط 752 ريالًا، وأقلها السويرقية بوسيط 16 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| السويرقية | 47 | 16 | 12 إلى 25 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المهد الجنوبى | 20 | 752 | 164 إلى 1,636 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المنح رقم 7 | 17 | 37 | 30 إلى 212 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المنح 8 | 13 | 37 | 30 إلى 47 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المنح 9 | 12 | 57 | 30 إلى 134 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المنح السامية | 12 | 30 | 29 إلى 117 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 156 صفقة في الربع الرابع 2020، ثم تراوح العدد بين 66 صفقة و78 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 135 |
| 2021 | 54 |
| 2022 | 87 |
| 2023 | 77 |
| 2024 | 79 |
| 2025 | 39 |
| 2026 (حتى يونيو) | 24 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 69 | 16 مليون | 20,000 | 30 |
| الربع الأول 2026 | 76 | 5.9 مليون | 10,000 | 20 |
| الربع الرابع 2025 | 78 | 8 ملايين | 10,000 | 25 |
| الربع الثالث 2025 | 66 | 5.9 مليون | 25,000 | 48 |
| الربع الثاني 2025 | 56 | 5 ملايين | 20,000 | 51 |
| الربع الأول 2025 | 29 | 7.2 مليون | 56,000 | 129 |
| الربع الرابع 2024 | 57 | 8.4 مليون | 50,000 | 75 |
| الربع الثالث 2024 | 34 | 5.3 مليون | 38,500 | 74 |
| الربع الثاني 2024 | 13 | 3 ملايين | 130,500 | 191 |
| الربع الأول 2024 | 20 | 3 ملايين | 100,000 | 130 |
| الربع الرابع 2023 | 26 | 3.6 مليون | 51,500 | 84 |
| الربع الثالث 2023 | 21 | 1.8 مليون | 47,000 | 65 |
| الربع الثاني 2023 | 20 | 1.8 مليون | 37,500 | 70 |
| الربع الأول 2023 | 15 | 902,500 | 30,000 | 65 |
| الربع الرابع 2022 | 49 | 7.4 مليون | 50,000 | 88 |
| الربع الثالث 2022 | 40 | 3.9 مليون | 20,000 | 50 |
| الربع الثاني 2022 | 45 | 5 ملايين | 50,000 | 80 |
| الربع الأول 2022 | 46 | 4.4 مليون | 50,500 | 125 |
| الربع الرابع 2021 | 52 | 4.1 مليون | 30,000 | 61 |
| الربع الثالث 2021 | 60 | 8.6 مليون | 30,000 | 65 |
| الربع الثاني 2021 | 70 | 6.6 مليون | 30,000 | 47 |
| الربع الأول 2021 | 114 | 9.1 مليون | 34,500 | 60 |
| الربع الرابع 2020 | 156 | 16 مليون | 30,000 | 53 |
| الربع الثالث 2020 | 154 | 19 مليون | 85,000 | 131 |
| الربع الثاني 2020 | 70 | 21 مليون | 136,800 | 207 |
| الربع الأول 2020 | 134 | 28 مليون | 96,500 | 160 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 69 صفقة بقيمة 16 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 30 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات المهد التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
المدينة المنورة · الحناكية · وادي الفرع · العلا · ينبع · خيبر · الصويدرة · بدر
كل مدن منطقة المدينة المنورة · بيانات المهد الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد المهد على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 25 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 13 و86 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.