سعر المتر في العلا. بلغ وسيط سعر المتر 247 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 154 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 93 و585 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 100,000 ريال.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في العلا، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 6 مدن في منطقة المدينة المنورة لها صفقات سكنية كافية، تأتي العلا في المرتبة الثانية في سعر المتر، وتشكل 2% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في العلا هو جنوب وشرق المستشفى بوسيط 323 ريالًا، وأقلها جنوب حى العزيزية بوسيط 250 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| جنوب حى العزيزية | 53 | 250 | 84 إلى 583 | غير معروض |
| جنوب وشرق المستشفى | 21 | 323 | 79 إلى 561 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| صدر وجنوب المنشيه | 19 | 229 | 92 إلى 628 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| المنح ب | 10 | 332 | 154 إلى 611 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2022 | 95 |
| 2023 | 446 |
| 2026 (حتى يونيو) | 250 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 73 | 21 مليون | 250,000 | 364 |
| الربع الأول 2026 | 100 | 23 مليون | 100,000 | 175 |
| الربع الرابع 2025 | 3 | 378,000 | 20,000 | 33 |
| الربع الثاني 2025 | 1 | 345,000 | 345,000 | 650 |
| الربع الرابع 2024 | 1 | 200,000 | 200,000 | 455 |
| الربع الثالث 2024 | 1 | 351,955 | – | – |
| الربع الأول 2024 | 2 | 323,984 | 161,992 | 262 |
| الربع الرابع 2023 | 2 | 170,000 | 85,000 | 131 |
| الربع الثالث 2023 | 2 | 1.5 مليون | – | – |
| الربع الثاني 2023 | 3 | 412,504 | 115,000 | 262 |
| الربع الأول 2023 | 6 | 1.8 مليون | 200,000 | 500 |
| الربع الرابع 2022 | 20 | 9.4 مليون | 50,000 | 83 |
| الربع الثالث 2022 | 3 | 365,000 | 100,000 | 168 |
| الربع الثاني 2022 | 5 | 1.2 مليون | 50,000 | 82 |
| الربع الأول 2022 | 8 | 4.5 مليون | 370,000 | 670 |
| الربع الرابع 2021 | 5 | 2.2 مليون | 97,820 | 207 |
| الربع الثالث 2021 | 2 | 99,250 | 89,250 | 101 |
| الربع الثاني 2021 | 1 | 231,318 | – | – |
| الربع الرابع 2020 | 1 | 222,326 | 222,326 | 1,629 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 73 صفقة بقيمة 21 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 364 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات العلا التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
المدينة المنورة · الحناكية · وادي الفرع · المهد · ينبع · خيبر · الصويدرة · بدر
كل مدن منطقة المدينة المنورة · بيانات العلا الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد العلا على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 247 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 93 و585 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.