سعر المتر في حائل. بلغ وسيط سعر المتر 426 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 4,389 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 275 و1,000 ريال للمتر. وسيط سعر الصفقة 220,000 ريال.
ارتفع الوسيط 11.1% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 280 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في حائل، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 11 مدينة في منطقة حائل لها صفقات سكنية كافية، تأتي حائل في المرتبة الأولى في سعر المتر، وتشكل 56% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في حائل هو النقرة بوسيط 1,782 ريالًا، وأقلها الخطه الشرقيه بوسيط 90 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| أركان | 370 | 313 | 230 إلى 367 | ارتفع 8.9% |
| الودي | 308 | 235 | 149 إلى 300 | انخفض 20.8% |
| القيروان | 259 | 473 | 441 إلى 493 | غير معروض |
| الجبل | 240 | 832 | 446 إلى 1,733 | ارتفع 56.0% |
| قرية اجا | 188 | 1,120 | 1,075 إلى 1,312 | ارتفع 1.8% |
| قفار | 186 | 290 | 280 إلى 300 | غير معروض |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في حائل من 280 ريالًا في 2020 إلى 420 ريالًا في 2025، بزيادة 50%، ثم سجّل 452 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 2,772 صفقة في الربع الأول 2020، ثم تراوح العدد بين 1,095 صفقة و1,556 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 280 |
| 2021 | 273 |
| 2022 | 332 |
| 2023 | 260 |
| 2024 | 304 |
| 2025 | 420 |
| 2026 (حتى يونيو) | 452 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 1,095 | 473 مليون | 210,000 | 473 |
| الربع الأول 2026 | 1,100 | 417 مليون | 227,000 | 441 |
| الربع الرابع 2025 | 1,465 | 620 مليون | 220,000 | 418 |
| الربع الثالث 2025 | 1,556 | 573 مليون | 214,000 | 405 |
| الربع الثاني 2025 | 1,206 | 456 مليون | 210,000 | 400 |
| الربع الأول 2025 | 1,505 | 666 مليون | 235,000 | 460 |
| الربع الرابع 2024 | 1,464 | 528 مليون | 200,000 | 349 |
| الربع الثالث 2024 | 1,375 | 486 مليون | 179,000 | 350 |
| الربع الثاني 2024 | 1,280 | 588 مليون | 150,000 | 322 |
| الربع الأول 2024 | 1,598 | 456 مليون | 100,000 | 210 |
| الربع الرابع 2023 | 1,141 | 397 مليون | 175,000 | 368 |
| الربع الثالث 2023 | 1,114 | 323 مليون | 147,000 | 282 |
| الربع الثاني 2023 | 1,287 | 239 مليون | 100,000 | 225 |
| الربع الأول 2023 | 1,180 | 296 مليون | 100,000 | 198 |
| الربع الرابع 2022 | 918 | 324 مليون | 157,750 | 327 |
| الربع الثالث 2022 | 1,238 | 497 مليون | 216,760 | 410 |
| الربع الثاني 2022 | 1,195 | 369 مليون | 148,000 | 294 |
| الربع الأول 2022 | 1,459 | 432 مليون | 162,500 | 325 |
| الربع الرابع 2021 | 1,801 | 529 مليون | 150,000 | 280 |
| الربع الثالث 2021 | 1,985 | 570 مليون | 200,000 | 372 |
| الربع الثاني 2021 | 1,901 | 485 مليون | 107,580 | 257 |
| الربع الأول 2021 | 2,342 | 567 مليون | 126,200 | 251 |
| الربع الرابع 2020 | 2,588 | 453 مليون | 100,000 | 190 |
| الربع الثالث 2020 | 1,922 | 362 مليون | 125,000 | 236 |
| الربع الثاني 2020 | 1,866 | 629 مليون | 180,000 | 333 |
| الربع الأول 2020 | 2,772 | 1 مليار | 210,000 | 371 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 1,095 صفقة بقيمة 473 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 473 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات حائل التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
بقعاء · الشنان · السليمي · الروضة · الغزالة · موقق · الشملي · الكهفة · الحائط · سميراء · جبة
كل مدن منطقة حائل · بيانات حائل الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد حائل على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 426 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 275 و1,000 ريال.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.