سعر المتر في بقعاء. بلغ وسيط سعر المتر 62 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 1,344 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 24 و98 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 30,000 ريال.
انخفض الوسيط 11.4% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 52 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في بقعاء، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 11 مدينة في منطقة حائل لها صفقات سكنية كافية، تأتي بقعاء في المرتبة التاسعة في سعر المتر، وتشكل 18% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في بقعاء هو الظهيرة بوسيط 111 ريالًا، وأقلها الشعلة بوسيط 32 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| البساتين | 118 | 90 | 29 إلى 127 | انخفض 10.0% |
| الاندلس | 98 | 92 | 50 إلى 97 | ارتفع 2.2% |
| الرمال | 63 | 106 | 85 إلى 132 | غير معروض |
| ج6 | 61 | 52 | 26 إلى 78 | انخفض 11.9% |
| مخطط بقعاء الشرقية | 44 | 75 | 38 إلى 107 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| النهضة | 38 | 95 | 28 إلى 110 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في بقعاء من 52 ريالًا في 2020 إلى 65 ريالًا في 2025، بزيادة 25%، ثم سجّل 66 ريالًا في النصف الأول من 2026.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 52 |
| 2021 | 40 |
| 2022 | 56 |
| 2023 | 50 |
| 2024 | 62 |
| 2025 | 65 |
| 2026 (حتى يونيو) | 66 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 379 | 26 مليون | 32,500 | 74 |
| الربع الأول 2026 | 255 | 26 مليون | 29,000 | 57 |
| الربع الرابع 2025 | 488 | 30 مليون | 25,250 | 57 |
| الربع الثالث 2025 | 511 | 35 مليون | 33,500 | 67 |
| الربع الثاني 2025 | 478 | 26 مليون | 35,000 | 74 |
| الربع الأول 2025 | 525 | 39 مليون | 36,000 | 70 |
| الربع الرابع 2024 | 546 | 30 مليون | 34,000 | 72 |
| الربع الثالث 2024 | 447 | 25 مليون | 37,000 | 65 |
| الربع الثاني 2024 | 386 | 43 مليون | 36,000 | 56 |
| الربع الأول 2024 | 422 | 20 مليون | 37,000 | 58 |
| الربع الرابع 2023 | 402 | 17 مليون | 34,000 | 50 |
| الربع الثالث 2023 | 391 | 21 مليون | 35,000 | 50 |
| الربع الثاني 2023 | 335 | 18 مليون | 32,500 | 50 |
| الربع الأول 2023 | 392 | 27 مليون | 35,000 | 50 |
| الربع الرابع 2022 | 606 | 27 مليون | 35,000 | 66 |
| الربع الثالث 2022 | 402 | 28 مليون | 30,000 | 44 |
| الربع الثاني 2022 | 410 | 21 مليون | 37,000 | 53 |
| الربع الأول 2022 | 320 | 18 مليون | 40,000 | 55 |
| الربع الرابع 2021 | 798 | 32 مليون | 33,000 | 58 |
| الربع الثالث 2021 | 764 | 29 مليون | 30,000 | 43 |
| الربع الثاني 2021 | 800 | 35 مليون | 28,000 | 38 |
| الربع الأول 2021 | 738 | 29 مليون | 19,500 | 27 |
| الربع الرابع 2020 | 301 | 12 مليون | 18,000 | 25 |
| الربع الثالث 2020 | 246 | 15 مليون | 40,000 | 57 |
| الربع الثاني 2020 | 132 | 19 مليون | 50,000 | 83 |
| الربع الأول 2020 | 224 | 23 مليون | 65,000 | 79 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 379 صفقة بقيمة 26 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 74 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات بقعاء التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
حائل · الشنان · السليمي · الروضة · الغزالة · موقق · الشملي · الكهفة · الحائط · سميراء · جبة
كل مدن منطقة حائل · بيانات بقعاء الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد بقعاء على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 62 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 24 و98 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.