سعر المتر في نجران. بلغ وسيط سعر المتر 188 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 1,849 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 119 و576 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 100,000 ريال.
ارتفع الوسيط 11.6% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 121 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في نجران، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 5 مدن في منطقة نجران لها صفقات سكنية كافية، تأتي نجران في المرتبة الثانية في سعر المتر، وتشكل 74% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في نجران هو مخطط حى الفهد بوسيط 1,879 ريالًا، وأقلها الشرفه الشماليه بوسيط 78 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| النهضه | 159 | 125 | 119 إلى 239 | دون تغيير |
| الجامعة | 157 | 146 | 121 إلى 368 | انخفض 20.2% |
| شرق المطار أ | 142 | 208 | 142 إلى 474 | انخفض 9.7% |
| الشرفة | 108 | 129 | 96 إلى 183 | انخفض 4.5% |
| شرق المطار | 106 | 174 | 152 إلى 801 | ارتفع 12.2% |
| العريسة | 101 | 83 | 74 إلى 325 | غير معروض |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في نجران من 121 ريالًا في 2020 إلى 188 ريالًا في 2025، بزيادة 55%، ثم سجّل 219 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 1,344 صفقة في الربع الأول 2020، ثم تراوح العدد بين 434 صفقة و545 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 121 |
| 2021 | 81 |
| 2022 | 135 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 152 |
| 2025 | 188 |
| 2026 (حتى يونيو) | 219 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 498 | 145 مليون | 150,000 | 248 |
| الربع الأول 2026 | 434 | 141 مليون | 100,000 | 190 |
| الربع الرابع 2025 | 545 | 159 مليون | 100,000 | 170 |
| الربع الثالث 2025 | 538 | 158 مليون | 100,000 | 152 |
| الربع الثاني 2025 | 536 | 155 مليون | 130,000 | 188 |
| الربع الأول 2025 | 614 | 219 مليون | 145,000 | 222 |
| الربع الرابع 2024 | 658 | 272 مليون | 100,000 | 159 |
| الربع الثالث 2024 | 515 | 127 مليون | 100,000 | 149 |
| الربع الثاني 2024 | 373 | 85 مليون | 100,000 | 145 |
| الربع الأول 2024 | 507 | 119 مليون | 100,000 | 139 |
| الربع الرابع 2023 | 641 | 157 مليون | 100,000 | 190 |
| الربع الثالث 2023 | 510 | 118 مليون | 100,000 | 139 |
| الربع الثاني 2023 | 441 | 113 مليون | 100,000 | 125 |
| الربع الأول 2023 | 554 | 94 مليون | 100,000 | 132 |
| الربع الرابع 2022 | 565 | 213 مليون | 100,000 | 142 |
| الربع الثالث 2022 | 569 | 109 مليون | 100,000 | 131 |
| الربع الثاني 2022 | 617 | 124 مليون | 100,000 | 128 |
| الربع الأول 2022 | 729 | 158 مليون | 100,000 | 148 |
| الربع الرابع 2021 | 845 | 219 مليون | 100,000 | 134 |
| الربع الثالث 2021 | 721 | 156 مليون | 97,000 | 111 |
| الربع الثاني 2021 | 965 | 181 مليون | 50,000 | 62 |
| الربع الأول 2021 | 1,333 | 171 مليون | 50,000 | 62 |
| الربع الرابع 2020 | 1,318 | 233 مليون | 50,000 | 62 |
| الربع الثالث 2020 | 1,089 | 141 مليون | 97,000 | 136 |
| الربع الثاني 2020 | 565 | 122 مليون | 100,000 | 143 |
| الربع الأول 2020 | 1,344 | 184 مليون | 95,000 | 125 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 498 صفقة بقيمة 145 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 248 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات نجران التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
شرورة · حبونا · يدمة · ثار · بدر الجنوب
كل مدن منطقة نجران · بيانات نجران الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد نجران على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 188 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 119 و576 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.