سعر المتر في شرورة. بلغ وسيط سعر المتر 200 ريال للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 249 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 60 و467 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 100,000 ريال.
قفز الوسيط 76.5% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 179 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في شرورة، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 5 مدن في منطقة نجران لها صفقات سكنية كافية، تأتي شرورة في المرتبة الأولى في سعر المتر، وتشكل 10% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في شرورة هو الأمير مشعل ب بوسيط 247 ريالًا، وأقلها الخالدية بوسيط 191 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الأمير مشعل أ | 54 | 226 | 110 إلى 482 | انخفض 23.7% |
| الأمير مشعل ب | 30 | 247 | 141 إلى 480 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الخالدية | 30 | 191 | 85 إلى 318 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| النزهة | 29 | 214 | 119 إلى 476 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الروضة | 14 | 685 | 476 إلى 1,241 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| الملك عبدالله | 14 | 288 | 137 إلى 395 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في شرورة من 179 ريالًا في 2020 إلى 200 ريال في 2025، بزيادة 12%، ثم سجّل 182 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 302 صفقة في الربع الأول 2020، ثم تراوح العدد بين 48 صفقة و75 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 179 |
| 2021 | 122 |
| 2022 | 154 |
| 2023 | 93 |
| 2024 | 71 |
| 2025 | 200 |
| 2026 (حتى يونيو) | 182 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 73 | 32 مليون | 150,000 | 253 |
| الربع الأول 2026 | 69 | 13 مليون | 75,000 | 123 |
| الربع الرابع 2025 | 75 | 20 مليون | 142,500 | 262 |
| الربع الثالث 2025 | 48 | 8.2 مليون | 102,500 | 207 |
| الربع الثاني 2025 | 70 | 24 مليون | 150,000 | 250 |
| الربع الأول 2025 | 92 | 25 مليون | 91,500 | 120 |
| الربع الرابع 2024 | 109 | 16 مليون | 60,000 | 83 |
| الربع الثالث 2024 | 85 | 15 مليون | 60,000 | 100 |
| الربع الثاني 2024 | 64 | 14 مليون | 85,500 | 125 |
| الربع الأول 2024 | 136 | 9.1 مليون | 35,000 | 48 |
| الربع الرابع 2023 | 128 | 11 مليون | 50,000 | 71 |
| الربع الثالث 2023 | 122 | 23 مليون | 50,000 | 80 |
| الربع الثاني 2023 | 94 | 32 مليون | 210,000 | 325 |
| الربع الأول 2023 | 80 | 19 مليون | 100,000 | 182 |
| الربع الرابع 2022 | 118 | 31 مليون | 168,249 | 267 |
| الربع الثالث 2022 | 88 | 16 مليون | 90,000 | 135 |
| الربع الثاني 2022 | 113 | 19 مليون | 100,000 | 144 |
| الربع الأول 2022 | 115 | 25 مليون | 100,000 | 125 |
| الربع الرابع 2021 | 126 | 27 مليون | 100,000 | 143 |
| الربع الثالث 2021 | 75 | 11 مليون | 80,000 | 122 |
| الربع الثاني 2021 | 116 | 19 مليون | 100,000 | 157 |
| الربع الأول 2021 | 159 | 20 مليون | 60,000 | 100 |
| الربع الرابع 2020 | 176 | 22 مليون | 50,000 | 79 |
| الربع الثالث 2020 | 171 | 27 مليون | 95,000 | 155 |
| الربع الثاني 2020 | 108 | 36 مليون | 150,000 | 227 |
| الربع الأول 2020 | 302 | 78 مليون | 150,000 | 219 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 73 صفقة بقيمة 32 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 253 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات شرورة التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
نجران · حبونا · يدمة · ثار · بدر الجنوب
كل مدن منطقة نجران · بيانات شرورة الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد شرورة على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 200 ريال للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 60 و467 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.