سعر المتر في جلاجل. بلغ وسيط سعر المتر 289 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 64 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 237 و332 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 188,000 ريال.
انخفض الوسيط 16.1% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 101 ريال في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في جلاجل، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي جلاجل في المرتبة العاشرة في سعر المتر، وتشكل أقل من 1% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الملك فيصل | 8 | 265 | 238 إلى 305 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في جلاجل من 101 ريال في 2020 إلى 333 ريالًا في 2025، بزيادة 230%، ثم سجّل 289 ريالًا في النصف الأول من 2026.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 101 |
| 2021 | 127 |
| 2022 | 240 |
| 2023 | 249 |
| 2024 | 303 |
| 2025 | 333 |
| 2026 (حتى يونيو) | 289 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 12 | 2.5 مليون | 190,000 | 303 |
| الربع الأول 2026 | 9 | 1.2 مليون | 100,000 | 194 |
| الربع الرابع 2025 | 17 | 3.3 مليون | 185,000 | 288 |
| الربع الثالث 2025 | 30 | 6.2 مليون | 190,000 | 292 |
| الربع الثاني 2025 | 14 | 3.1 مليون | 200,000 | 385 |
| الربع الأول 2025 | 43 | 11 مليون | 255,000 | 391 |
| الربع الرابع 2024 | 40 | 8.5 مليون | 190,000 | 348 |
| الربع الثالث 2024 | 43 | 9.1 مليون | 185,000 | 300 |
| الربع الثاني 2024 | 22 | 3.7 مليون | 165,000 | 265 |
| الربع الأول 2024 | 24 | 4.2 مليون | 185,000 | 271 |
| الربع الرابع 2023 | 22 | 3.9 مليون | 180,000 | 273 |
| الربع الثالث 2023 | 27 | 6.1 مليون | 152,500 | 248 |
| الربع الثاني 2023 | 23 | 4.4 مليون | 150,000 | 188 |
| الربع الرابع 2022 | 26 | 4.7 مليون | 177,500 | 254 |
| الربع الثالث 2022 | 40 | 7.3 مليون | 167,500 | 257 |
| الربع الثاني 2022 | 42 | 8.1 مليون | 163,562 | 266 |
| الربع الأول 2022 | 49 | 7.2 مليون | 139,500 | 221 |
| الربع الرابع 2021 | 36 | 4 ملايين | 100,000 | 152 |
| الربع الثالث 2021 | 40 | 3.7 مليون | 90,000 | 148 |
| الربع الثاني 2021 | 29 | 2.3 مليون | 85,000 | 131 |
| الربع الأول 2021 | 50 | 4.1 مليون | 60,000 | 97 |
| الربع الرابع 2020 | 22 | 1.7 مليون | 65,000 | 108 |
| الربع الثالث 2020 | 46 | 4 ملايين | 65,000 | 102 |
| الربع الثاني 2020 | 6 | 379,524 | 67,500 | 88 |
| الربع الأول 2020 | 21 | 2 مليون | 51,000 | 104 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 12 صفقة بقيمة 2.5 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 303 ريالات. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات جلاجل التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الخرج · الدوادمي · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · حريملاء · رماح · عرقة · ملهم
كل مدن منطقة الرياض · بيانات جلاجل الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد جلاجل على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 289 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 237 و332 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.