سعر المتر في صامطة. بلغ وسيط سعر المتر 378 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 181 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 156 و557 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 200,000 ريال.
لم يتغير الوسيط تقريبًا مقارنة بالسنة السابقة، وكان 224 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في صامطة، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 10 مدن في منطقة جازان لها صفقات سكنية كافية، تأتي صامطة في المرتبة الرابعة في سعر المتر، وتشكل 4% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| الإسكان | 50 | 346 | 176 إلى 526 | انخفض 11.4% |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في صامطة من 224 ريالًا في 2020 إلى 391 ريالًا في 2025، بزيادة 75%، ثم سجّل 391 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 201 صفقة في الربع الثالث 2020، ثم تراوح العدد بين 34 صفقة و64 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 224 |
| 2021 | 156 |
| 2022 | 312 |
| 2023 | 298 |
| 2024 | 333 |
| 2025 | 391 |
| 2026 (حتى يونيو) | 391 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 49 | 17 مليون | 180,000 | 300 |
| الربع الأول 2026 | 34 | 12 مليون | 300,000 | 487 |
| الربع الرابع 2025 | 46 | 10 ملايين | 200,000 | 385 |
| الربع الثالث 2025 | 64 | 23 مليون | 200,000 | 312 |
| الربع الثاني 2025 | 68 | 15 مليون | 250,000 | 405 |
| الربع الأول 2025 | 64 | 26 مليون | 272,500 | 462 |
| الربع الرابع 2024 | 67 | 14 مليون | 200,000 | 312 |
| الربع الثالث 2024 | 78 | 26 مليون | 200,000 | 345 |
| الربع الثاني 2024 | 45 | 10 ملايين | 200,000 | 309 |
| الربع الأول 2024 | 47 | 12 مليون | 230,000 | 392 |
| الربع الرابع 2023 | 43 | 9.8 مليون | 150,000 | 236 |
| الربع الثالث 2023 | 49 | 12 مليون | 185,000 | 349 |
| الربع الثاني 2023 | 32 | 7 ملايين | 137,500 | 273 |
| الربع الأول 2023 | 59 | 12 مليون | 200,000 | 291 |
| الربع الرابع 2022 | 56 | 15 مليون | 200,000 | 329 |
| الربع الثالث 2022 | 66 | 19 مليون | 150,000 | 312 |
| الربع الثاني 2022 | 68 | 13 مليون | 180,000 | 312 |
| الربع الأول 2022 | 94 | 21 مليون | 195,000 | 300 |
| الربع الرابع 2021 | 94 | 20 مليون | 150,000 | 252 |
| الربع الثالث 2021 | 87 | 10 ملايين | 92,500 | 149 |
| الربع الثاني 2021 | 148 | 24 مليون | 100,000 | 156 |
| الربع الأول 2021 | 144 | 17 مليون | 100,000 | 153 |
| الربع الرابع 2020 | 152 | 18 مليون | 95,000 | 144 |
| الربع الثالث 2020 | 201 | 37 مليون | 200,000 | 315 |
| الربع الثاني 2020 | 111 | 32 مليون | 210,000 | 359 |
| الربع الأول 2020 | 158 | 29 مليون | 96,000 | 198 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 49 صفقة بقيمة 17 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 300 ريال. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات صامطة التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
جازان · أبو عريش · بيش · صبياء · العارضة · أحد المسارحة · ضمد · فرسان · الشقيق · الدرب · العيدابي · الطوال
كل مدن منطقة جازان · بيانات صامطة الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد صامطة على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 378 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 156 و557 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.