أسعار العقارات والأراضي في جازان

سعر المتر في جازان. بلغ وسيط سعر المتر 621 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 1,644 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 399 و1,072 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 350,000 ريال.

أحياء جازان

تراجع الوسيط 4.3% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 469 ريالًا في 2020.

الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.

هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في جازان، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.

من بين 10 مدن في منطقة جازان لها صفقات سكنية كافية، تأتي جازان في المرتبة الثانية في سعر المتر، وتشكل 36% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.

أعلى الأحياء سعرًا للمتر في جازان هو المحمدية 2 بوسيط 1,967 ريالًا، وأقلها الحزم 1 بوسيط 313 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.

أسعار الأراضي والعقارات حسب الحي في جازان

الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.

الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.

اتجاه سعر المتر في جازان منذ 2020

انتقل وسيط سعر المتر في جازان من 469 ريالًا في 2020 إلى 645 ريالًا في 2025، بزيادة 38%، ثم سجّل 625 ريالًا في النصف الأول من 2026.

قلّ عدد الصفقات: سُجلت 1,065 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 389 صفقة و482 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.

الصفقات حسب الربع

كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.

في الربع الثاني 2026 سُجلت 425 صفقة بقيمة 239 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 691 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.

لمن يعمل على هذه الأرقام

ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات جازان التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.

حمّل العيّنة المجانية (CSV)   احصل على مفتاح API مجاني   الملف الكامل: 49 دولارًا

مدن أخرى في منطقة جازان

أبو عريش · بيش · صبياء · العارضة · صامطة · أحد المسارحة · ضمد · فرسان · الشقيق · الدرب · العيدابي · الطوال · هروب

كل مدن منطقة جازان · بيانات جازان الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد جازان على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)

أسئلة عن أسعار جازان

كم سعر المتر في جازان؟

بلغ الوسيط 621 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 399 و1,072 ريالًا.

هل هذه أسعار عروض أم أسعار بيع؟

أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.

من أين الأرقام، وكم تتأخر؟

من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.